Anneli M. freelancer experto en Sketchup, Autodesk Revit, AutoCAD Plant 3D

Anneli M.

Lo que con mucho trabajo se adquiere, más se ama.

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Venezuela

Ingeniería y Manufactura

Habilidades (Máximo: 5)
¿Qué es posición de perfil bronze?

Bronze es el segundo nivel de los freelancers de Workana. A medida que consigan más logros y ganen más proyectos, irán progresando hacia los niveles superiores. Leer más

Sobre mí
Hola a todos , soy Arquitecto, diseñador y desarrollador de proyectos . Si tiene cualquier tipo de trabajo para desarrollo y control , por favor, póngase en contacto conmigo .

EXPERTO AUTOCAD, SKETCHUP, REVIT, BASE OFFICE, MAINDVIEW : Diseño, Desarrollo Gestiono proyectos completo, manejo recursos y planificación.

¡Gracias!
Estoy disponible para discutir más a fondo su proyecto.
Soy un individuo y no una empresa por lo que significa , que estará en contacto directo conmigo y no con un intermediario!
Estoy buscando MENSUAL TAREAS DE FREELANCER !!!
Historia laboral
JULIO 1999  – ACTUAL
COYSERCA
Empresa Constructora y de servicios con presencia en el mercado Venezolano por 34 años.
Cargo: Arquitecto Profesional.
Reporta a: Junta Directiva.      
Supervisa a: 02 personas.
Directos: 01 Arquitecto Proyectista, 01 Ingeniero Civil-Gestión Pública.
Responsabilidades:
    Desarrollo de Proyectos Residenciales con el Estado.
    Desarrollo de proyectos de Residenciales, Comerciales y semi industriales Privados.
    Desarrollo de Ingeniería de Detalles para Obra.
    Manejo y Control de la Sistemática de archivos.
    Coordinar las unidades asociadas a Ingeniería y Diseño.
    Diseñar y elaborar proyectos arquitectónicos, de acuerdo a los requerimientos de la organización y del mercado, con el objeto de asegurar productos competitivos y atractivos.
    Revisión general del cumplimiento de criterios de diseño, de las memorias de cálculo, de los planos del emplazamiento, de los planos de arquitectura, estructuras, instalaciones y  detalles, como proyecto ejecutivo final.
    Revisión del manual de construcción y procedimientos.
    Evaluar e inspeccionar la ejecución de los proyectos en ejecución de la Organización con la finalidad de asegurar el cumplimiento de las especificaciones y analizar las situaciones presentadas en el desarrollo.
    Diseñar propuestas de instalaciones sanitarias, cloacas y eléctricas con el propósito de establecer la ubicación de estas de acuerdo al tipo de proyecto y tomar las acciones pertinentes en relación a esta materia.
    Estimar cómputos métricos de material requeridos con el fin de planear la compra y uso de los recursos para la ejecución del proyecto.
    Asesorar y evaluar consultas técnicas en materia de su competencia a fin de ofrecer información de manera oportuna y veraz.
    Documentar los Planos As built de los componentes arquitectónicos y mobiliario,  del sistema estructural, de los sistemas mecánicos y eléctricos y equipamiento, de las instalaciones básicas, gas, ductos de aire acondicionado, red de incendio, etc.
    Otra información As built definida por la empresa y el equipo de coordinación que sea necesaria.


Cargo: Asistente de la Gerencia Técnica.
Reporta a: Junta Directiva.      
Responsabilidades:


    Desarrollo de Descripción de cargos, alcances, limitaciones.
    Documentación de los procesos y desarrollo de los procedimientos a ejecutar.
    Elaboración de Documentos de Condominio.
    Desarrollo de Manuales de Propietarios y Usos.
    Desarrollo e investigación de la documentación original de propiedades para la elaboración de las tradiciones legales de la tierra.



Cargo: Gestoría de la Residencia de Gestión Administrativa.
Reporta a: Gerente de Obras y Junta Directiva.      
Supervisa a: 02 personas.
Directos: 01 Asistente Administrativo, 01 Almacenista.
Responsabilidades:

    Manejo de procedimientos administrativos para el control y manejo de proyectos – obras
    Coordinar, gestionar y controlar los procesos de logística y administración de la obra, aplicando procedimientos generados para tales controles,  con el propósito de garantizar la dotación de todos los insumos de materiales, equipos y recurso humano,  requeridos en la obra, así como todos aquellos aspectos de control en las distintas etapas del proceso constructivo en conjunto con el Residente Técnico y el equipo de especialistas que lo conforman.
    Revisión conjunta con los especialistas de acabados, urbanismo y estructura,  de los cómputos métricos de las distintas etapas del proceso constructivo y las programaciones diarias de ejecución de la obra, con la finalidad de planificar la solicitud de los insumos necesarios en el transcurso de la ejecución
    Revisar constantemente  el inventario de material del Almacén adscrito a la obra, en conjunto con los diferentes almacenistas que han pasado por esta obra durante mi estadía, personal de Obreros y Profesional, con la finalidad de garantizar el suministro a tiempo en las obras en ejecución.  Hubo inconvenientes por la constante rotación de personal debido al bajo salario para el cargo.
    Coordinar con los entes internos de la organización, Almacén General, Talleres General, Contratistas, Compras, Juncal, entre otros; el suministro de los insumos de forma planificada necesarios para la ejecución de las obras.
    Programaciones de elementos  prefabricados en los talleres de la x24 referente a herrería liviana y pesada,  carpintería, bloques, alfajías, etc.
    Procesar las solicitudes de pedidos realizadas  tanto por el Residente Técnico como de sus especialistas relacionados a la dotación de materiales, herramientas y equipos  para las obras, así como la evaluación de  la mano de obra que ejecutaron los diferentes trabajos en obra, inclusive señalando su validación para continuar actividades.
    Realizar seguimiento de materiales utilizados en obra en las diferentes actividades, velando por su buen uso y resguardo.
    Coordinar con los entes externos de la organización, Proveedores-Contratistas entre otros; el suministro de los insumos elaborados fuera de la empresa (herrería, puertas, ventanas, pinturas) de forma planificada necesaria para la ejecución de las obras. Creación de formatos para la liberación de productos para los mismos
    Coordinar, gestionar y controlar los procesos de logística en la obra, así como todos aquellos aspectos de control en las distintas etapas del proceso constructivo.
    Inventario de mallas y aceros en obra para el seguimiento de compras.
    Seguimiento de las salidas de las cisternas que llenan en el pozo de la x57, para Cemex y otras obras autorizados por m3.
    Verificación de volúmenes de concreto utilizados en obra contra los cubicados por planimetría, para el seguimiento del mismo en las estructuras de los edificios levantados, al igual que para los estacionamientos y obras auxiliares.
    Informes a Compras,  referente a los materiales adquiridos para la ejecución de la obra y su repercusión por  falta de calidad.
    Inventario de maquinaria y equipos de obra, su rotación y/o movilización fuera de la misma.
    Informes de estatus de actividades por sectores, entregados a Junta directiva bajo formato establecido y discutido con Junta Directiva.
    Programación de materiales en cuanto a la ejecución de proyectos de vialidad, ordenación del territorio, redes de infraestructura (agua, drenaje, alcantarillado, electrificación y desechos sólidos), calles y espacios comunes, cumpliendo con las especificaciones establecidas en el diseño.  Materiales para las estructuras de Estacionamiento 4, Estacionamiento 5, de edificios (16-17-18-19-20) en cuanto a aceros, materiales de electricidad, aguas blancas, aguas negras, incendio, herramientas menores (cuñas, pines, corbatas, arnés, eslingas, tenazas, vibradores, extensiones para cableados, etc.), equipos de apoyo (grúas, bombas de concreto, entre otros).Quedando pendiente con los cómputos elaborados solo solicitar material para edificios 17-18-19-20, ya que  lo demás esta solicitado y sino esperando su traslado a obra.
    Coordinar y verificar el control de calidad en materiales, maquinaria y equipos dispuestos para el proyecto a fin de asegurar las condiciones de uso y operatividad de los mismos.
    Revisar permanentemente el avance en la ejecución de las obras y compararlo con respecto a la planificación realizada, a fin de evaluar posibles desviaciones y tomar las acciones necesarias que amerite el caso.
    Realizar en conjunto con el Residente Técnico el cronograma de obra, de acuerdo a las exigencias comerciales y propias de la obra.
    Constatar que la información suministrada por el Supervisor de Estructuras cumpla con los parámetros de calidad, evitando asignar actividades extras a las empresas contratistas que afecten los costos del proyecto.
    Verificar de forma constante  la documentación de la obra en ejecución,  con el propósito de garantizar la actualización de los mismos de acuerdo a las modificaciones realizadas al diseño Solicitar al Residente Técnico y Administrador de Obras  la contratación del personal calificado requerido,  con el objeto de satisfacer las necesidades de recurso humano para la ejecución de la obra de acuerdo a las especificaciones.
    Realizar actas de inspección previa, inicios de actividades, actas intermedias, de modificación de contratos (prorrogas) de las actividades contratadas, donde estén señaladas los parámetros establecidos para la ejecución de los trabajos (tiempo, calidad, secuencia de medición, entre otros), con la finalidad  de ratificar en campo las condiciones contractuales y  asegurar el cumplimiento de la programación y estándares exigidos en el desarrollo del proyecto.
    Realizar las actas de culminación en las actividades contratadas y evaluación de contratistas, donde se indique la evaluación de los trabajos realizados, parámetros de calidad exigidos y cumplimiento de las otras condiciones contractuales señaladas en el contrato y acta de inicio

Cargo: Supervisor de Acabados.
Reporta a: Gerente de Obras.      
Supervisa a: Contratistas.
Responsabilidades:


    Coordinar, dirigir y supervisar las actividades del proceso de construcción de la obra relacionados a los Acabados de las Edificaciones, cumpliendo con las normas y procedimientos establecidos, con el propósito de garantizar la ejecución del proyecto dentro de las especificaciones técnicas y estándares de calidad exigidas por la empresa y los clientes.
    Dirigir y supervisar la ejecución de los acabados de edificación, cumpliendo con los lapsos de ejecución contemplados en el proyecto de forma eficiente,  resguardando en todo sentido los equipos y herramientas asignadas en el transcurso de la obra.
    Coordinar, dirigir y supervisar las funciones del personal bajo su cargo y empresas contratistas adscrita al área de Urbanismo, a fin de lograr la alineación y el cumplimiento de los objetivos y metas establecidas.
    Coordinar y vigilar el correcto desempeño de la obra, siguiendo el diseño elaborado en los planos del proyecto, a fin de garantizar el cumplimiento de las normas y especificaciones técnicas, de calidad y de seguridad
    Revisar los planos de construcción del proyecto y todas sus especificaciones, con el objeto conocer el procedimiento para el desarrollo de la obra, en especial los Acabados de las Edificaciones.
     Constatar que la información suministrada por el Supervisor de Estructuras cumpla con los parámetros de calidad, evitando asignar actividades extras a las empresas contratistas que afecten los costos del proyecto.
    Revisar las condiciones contractuales de las empresas contratistas bajo su cargo, así como  verificar  los conocimientos técnicos de los integrantes de las mismas,  con la finalidad de conocer los parámetros establecidos para la ejecución del trabajo y asegurar que posean las competencias técnicas requeridas.
    Supervisar las actividades de ejecución al contratista para asegurar el cumplimiento de las especificaciones establecidas para la obra y del contrato.
    Velar por el suministro continuo de materiales a las empresas contratistas, con la finalidad de evitar retrasos en las obras. 
    Realizar en conjunto con el Residente Técnico el cronograma de obra, de acuerdo a las exigencias comerciales y propias de la obra.
     Realizar actas de inicios de las actividades contratadas, donde estén señaladas los parámetros establecidos para la ejecución de los trabajos (tiempo, calidad, secuencia de medición, entre otros), con la finalidad  de ratificar en campo las condiciones contractuales y  asegurar el cumplimiento de la programación y estándares exigidos en el desarrollo del proyecto.
    Realizar las actas de culminación en las actividades contratadas, donde se indique la evaluación de los trabajos realizados, parámetros de calidad exigidos y cumplimiento de las otras condiciones contractuales señaladas en el contrato y acta de inicio.
     Solicitar al Residente Técnico y Administrador de Obras  la contratación del personal calificado requerido,  con el objeto de satisfacer las necesidades de recurso humano para la ejecución de la obra de acuerdo a las especificaciones.
     Controlar y supervisar la asistencia del personal contratistas a fin de garantizar el cumplimiento de la jornada y las actividades asignadas dentro de los tiempos acordados.
    Solicitar con antelación los materiales y equipos requeridos por las empresas contratistas para realizar las actividades asignadas.
     Revisar  permanentemente el avance en la ejecución de las obras y compararlo con respecto a la planificación realizada,  a fin de evaluar posibles desviaciones y tomar las acciones necesarias que amerite el caso.
    Coordinar y verificar el control de calidad en materiales, maquinaria y equipos dispuestos para el proyecto a fin de asegurar las condiciones de uso y operatividad de los mismos.
     Verificar de forma constante  la documentación de la obra en ejecución,  con el propósito de garantizar la actualización de los mismos de acuerdo a las modificaciones realizadas al diseño.
    Velar que todo el personal bajo su cargo, bien sea propio o de empresas contratistas, cumplan con las normas de seguridad exigidas por la organización, con la finalidad de minimizar las probabilidades de  accidentes, y evitar sanciones del INPSASEL.
     Realizar seguimiento en las jornadas extraordinarias por los trabajadores bajo su cargo, así como hacer seguimiento  al correcto llenado de la ficha de asistencia, a fin de evitar errores en el pago correspondiente.
    Evaluar periódicamente al personal bajo su cargo, a fin de establecer criterios cuantificables y objetivos en la clasificación del personal obrero.
     Planificar con cada empresa contratistas u personal asignado la ejecución de los trabajos, con la finalidad de cumplir con las fechas programadas de culminación.
     Vigilar que la calidad de los acabados este basado en los estándares de calidad exigidos en las obras.
     Constatar el material entregado a las empresas contratistas u personal asignado, verificando así la calidad y cantidad de dichos insumos.
     Supervisar de forma directa los trabajos en procesos, a fin de tomar los correctivos que sean necesarios.
    Cumplir con las normativas relacionadas con la prevención y condiciones de medio ambiente de trabajo establecidas, a objeto de garantizar la integridad y el bienestar físico y mental del trabajador.
    Cumplir con todas las actividades relacionadas con la Política, Normas y Procedimientos del Sistema de Gestión de la Calidad, a fin de garantizar que todos los procesos de ejecución de la obra, cumplan con los estándares establecidos

JULIO 1999 
ILERCA
Empresa Constructora
Mérida, Edo. Mérida
Cargo: Asistente de ingeniero residente en Obra. (AD HONOREM)
Reporta a: Junta Directiva.      
Responsabilidades:
    Coordinar y vigilar el correcto desempeño de la obra, siguiendo el diseño elaborado en los planos del proyecto, a fin de garantizar el cumplimiento de las normas y especificaciones técnicas, de calidad y de seguridad
    Revisar los planos de construcción del proyecto y todas sus especificaciones, con el objeto conocer el procedimiento para el desarrollo de la obra, en especial los Acabados de las Edificaciones.
     Constatar que la información suministrada por el Supervisor de Estructuras cumpla con los parámetros de calidad, evitando asignar actividades extras a las empresas contratistas que afecten los costos del proyecto.
    Verificar de forma constante  la documentación de la obra en ejecución,  con el propósito de garantizar la actualización de los mismos de acuerdo a las modificaciones realizadas al diseño.

Motivo de egreso: Culminación de la relación laboral por finalización de obra.

AGOSTO 1997 -  JULIO 1999 
DIRECCION DE PLANIFICACION URBANA.  Alcaldía del Municipio Libertador
Mérida, Edo. Mérida
Cargo: Asistente de la Directiva. (AD HONOREM)
Reporta a: Directiva.      
Responsabilidades:
    Revisión de Proyectos, Elaboración de Usos Conformes y de Patentes de Industria y Comercio.
    Levantamiento del Casco Central de Mérida para la Elaboración del Plan de Ordenamiento Local del estado Mérida y su redefinición de Usos de Suelos. Mérida Edo. Mérida.

Motivo de egreso: Culminación de la relación laboral, Oportunidad de trabajo con COYSERCA


ENERO 1996 - AGOSTO 1997
INSTITUTO MUNICIPAL DE LA VIVIENDA. Alcaldía del Municipio Libertador
Mérida, Edo. Mérida
Cargo: Asistente de la Directiva. (AD HONOREM)
Reporta a: Directiva.      
Responsabilidades:
    Levantamiento y supervisión de zonas deprimidas del Estado Mérida para Otorgar créditos de Mejoras de sus viviendas..
    Dibujante de las viviendas inspeccionadas, transcriptora de datos en los documentos de créditos.

Motivo de egreso: Culminación de la relación laboral, traslado a la Dirección de Desarrollo Urbano.


ENERO 1996 - DICIEMBRE 1996
CEDE DEL INSTITUTO DE ACCION AGRONOMICA DEL EDO MERIDA. (IAAGRO)
Mérida, Edo. Mérida
Cargo: Asistente de Arquitecto Residente.
Reporta a: Directiva.      
Responsabilidades:
    Coordinar y vigilar el correcto desempeño de la obra, siguiendo el diseño elaborado en los planos del proyecto, a fin de garantizar el cumplimiento de las normas y especificaciones técnicas, de calidad y de seguridad
    Revisar los planos de construcción del proyecto y todas sus especificaciones, con el objeto conocer el procedimiento para el desarrollo de la obra, en especial los Acabados de las Edificaciones.
     Constatar que la información suministrada por el Supervisor de Estructuras cumpla con los parámetros de calidad, evitando asignar actividades extras a las empresas contratistas que afecten los costos del proyecto.
    Verificar de forma constante  la documentación de la obra en ejecución,  con el propósito de garantizar la actualización de los mismos de acuerdo a las modificaciones realizadas al diseño.

Motivo de egreso: Culminación de la relación laboral por finalización de obra..
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