Administração De Aluguel De Imoveis


Publicado: Hace 4 meses Plazo: No definido Propuestas: 5 Freelancers interesados: 9

Abierto

Descripción:

JÁ TENHO UM SISTEMA FUNCIONANDO, onde eu cadastro todos os inquilinos, proprietarios, imoveis , valor do aluguel, condominio, e iptu, faço todos os boletos, envio para o Bradesco via OBBPLUS, retiro, via conta corrente, todo dia, uma relação de todos os boletos que foram pagos e lanço no sistema todo dia.

A partir dai, preciso:
Que o inquilino, pelo CPF, possa tirar a segunda via do boleto na internet.
Descontar a nossa comissão (6%, 7% e 8%, 50% ou 100%),
Valor Recebido - comissão + valor liquido.
Pagar o liquido para o proprietario, um ou 2 proprietarios.
FAzer um demonstrativo de pagamento: valor recebido, valor do aluguel, valor do condominio, valor do iptu, valor do acrescimo, valor do desconto, multa.
Mandar via email esse demonstrativo para os proprietarios.
Possibilidade de imprimir esses demonstrativos para arquivo.
A nossa comissão é sempre calculada sobre o valor do aluguel + multa (quando houver). Todo valor recebido do inquilino, tais como, condominio e iptu são repassados ao proprietario integralmente.
Preciso de um relatorio do valor pago a cada proprietario: nome valor por dia.
A partir do recebimento do aluguel, pelo Bradesco, no 5º dia util, pagar os proprietarios, através de transferencias bancarias (TED), via Itau para aqueles que tem conta no Itau e via Bradesco para aqueles que tem conta no Bradesco e nos outros bancos: CEF, Brasil, Santander, etc.

Preciso que o sistema acesse as contas da empresa , na qualidade de procurador, e programe as transferencias para o 5º dia util após o recebimento (valor liquido).

Relatorios:
Imoveis pendentes de pagamento até hoje.
Total de alugueis recebidos, total de alugueis pagos, total de comissão recebida diariamente e mensalmente.



Categoria: IT & Programação
Subcategoria: Web Design
Qual é o alcance do projeto?: Criar um novo design personalizado
Necesidad específica: Atualizar um site
Isso é um projeto ou uma posição de trabalho?: Um projeto
Tenho, atualmente: Eu tenho o design
Experiência nesse tipo de projeto: Sim (Eu já gerenciei esse tipo de projeto)
Disponibilidade requerida: Conforme necessário
Integrações de API: Outros (Outras APIs)

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