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Preciso produzir um material com 73 Perguntas e Respostas sobre direito imobiliário, dessas P.R já tenho 20 finalizadas.
Passarei os temas das perguntas para serem pesquisadas na internet. Seria interessante que o profissional tivesse alguma experiência com os temas.
As respostas devem ser resumidas, contanto que atinjam o objetivo das perguntas.
Os temas são:
- Compra e Venda de imóveis
- Propriedade e Posse
- Incorporação Imobiliária
- Locação - ex: garantias
- Condomínio
- Legislação

Outros:
1. Direito de preferência de compra
2. Porque registrar o imóvel
3. Certidão de propriedade
4. Sublocações
5. Garantias nas locações imobiliárias
6. Ação de despejo
7. Ação renovatória de ponto comercial
8. Inalienabilidade – impenhorabilidade – incomunicabilidade
9. Imissão de posse
10. Hipoteca
11. Terceiro de boa fé
12. Oposição de dúvidas – cartórios
13. Matricula – desmembramento de imóveis
14. Alienação Fiduciária – leilões
15. Arras
16. Cessão de direitos
17. Terras devolutas
18. Inventários e Partilhas
19. Venda ad mensuram e ad corpus
20. Retrovenda
21. Outros... fique a vontade para pesquisar temas relacionados.

Exemplos:

PROPRIEDADE E POSSE

1. QUAIS AS FORMAS DE AQUISIÇÃO DE UMA PROPRIEDADE?
R: Pela acessão; pelo direito hereditário; pelo usucapião, pelo contrato de compra e venda e pela transcrição do título de transferência do domínio no registro imobiliário.

Aquisição da propriedade ORIGINÁRIA: quando a coisa for adquirida pela primeira vez, sem que tenha havido nenhum outro proprietário anterior.

Aquisição DERIVADA: Ocorre quando há transmissão da propriedade, de um dono anterior para outrem, que o será dali em diante.

Por fim, na aquisição da propriedade a título singular a aquisição da propriedade vai se referir a uma coisa específica, determinada e já a título universal a propriedade adquirida vai se referir a uma universalidade, ou seja, a um montante de bens não especificados.

FORMAS DA PERDA DA PROPRIEDADE

1. QUANDO SE PERDE A PROPRIEDADE POR DESAPROPRIAÇÃO?
R: A desapropriação (artigo 1275, V e 1228, parágrafo 4º do CC) é considerada uma modalidade especial de perda da propriedade. Especial, por pertencer à seara do direito público, considerada pela CF regulada por normas administrativas, processuais e civis.
A propriedade de alguém se transfere, por necessidade ou utilidade pública e interesse social, para o acervo estatal tendo em vista o interesse da coletividade, mediante justa indenização.

2. QUANDO SE PERDE O IMÓVEL POR ALIENAÇÃO?
R: É uma forma de extinção subjetiva do domínio, em que o titular desse direito, por vontade própria, transmite a outrem seu direito sobre a coisa. É a transmissão de um direito de um patrimônio a outro.

Essa transmissão pode ser a título gratuito (doação) ou oneroso (compra e venda).
A partir de 1997, a Lei Federal 9.514/97 instituiu como forma de garantia nos empréstimos para compra de imóvel a Alienação fiduciária instituída na própria escritura de compra e venda pelo banco credor, semelhante a antiga hipoteca e tem como principal diferencial não precisar da justiça para que o banco retome o imóvel do devedor. A legislação criou uma forma de retomada mais rápida do bem em caso de falta de pagamento do financiamento, a retomada extrajudicial do imóvel.



Categoria: Legal
Tempo requerido: Até 5 horas
Isso é um projeto ou uma posição de trabalho?: Eu não sei ainda
Disponibilidade requerida: Conforme necessário
Habilidades requeridas:

Abierto

Preciso de advogados com experiência em prática jurídica para escreverem artigos com pelo menos 1.200 palavras para advogados recém-formados.

A ideia é escrever artigos para solucionar as dúvidas que muitos iniciantes têm ao se tornarem advogados. Os artigos têm que ser bem práticos e de fácil entendimento, praticamente um passo a passo.

Existem dúvidas sobre por exemplo, certificado digital, peticionamento eletrônico, como cobrar honorários, cuidados que se deve ter com os clientes e etc.

Caso já tenham publicações será importante para analisar. Favor enviar orçamento com a produção de artigos por unidade ou por pacote.

Importante dizer que os conteúdos fornecidos serão usados em nome do contratante.

Categoria: Tradução e conteúdos
Subcategoria: Redação para sites
Tamanho do projeto: Pequeño
Isso é um projeto ou uma posição de trabalho?: Um projeto
Disponibilidade requerida: Conforme necessário
Habilidades requeridas:

Abierto

Busco contratar a alguien para un proyecto. Apunto a pagar por la totalidad del proyecto finalizado. Busco alguien para que trabaje variando de tiempo parcial a completo según sea necesario.

Categoría: Legal
Tiempo requerido: De 5 a 20 horas
Es un proyecto o una posición?: Un proyecto
Disponibilidad requerida: Según se necesite
Habilidades requeridas:

Abierto

Asistencia Legal.

Podre ayudar los en los problemas, dudas o supuestos que tengan respecto a las Leyes Mexicanas.
Cuento con la capacitación para poder realizar sus solicitudes, ya sea para realización de Escritos tales como Compra-Ventas, Poderes, Actas Constitutivas; Demandas ya sean de Carácter Penal, Civil o Familiar.

Categoría: Legal
Tiempo requerido: Más de 20 horas
Es un proyecto o una posición?: Un proyecto
Disponibilidad requerida: Según se necesite
Habilidades requeridas:

Abierto

Responder 10 perguntas sobre Direito Imobiliário.

O trabalho consiste em enviar perguntas diversas sobre o mercado imobiliário, sobre a atividade do corretor, ao profissional e esse respondê-las em tempo hábil (2 dias). Precisamos que o freelance seja um profissional da área (advogado de preferência), pois, as respostas deverão está embasadas nas leis que regem o mercado imobiliário (Direito Imobiliário-Direito de Família...).
Existe a possibilidade de darmos continuidade ao trabalho, pois tenho perspectivas de demanda na área, entretanto, gostaria de fazer uma avaliação inicialmente com essas 10 perguntas.

Posso enviar uma prévia do teor das perguntas.


Categoria: Legal
Tempo requerido: Até 5 horas
Isso é um projeto ou uma posição de trabalho?: Eu não sei ainda
Disponibilidade requerida: Conforme necessário
Habilidades requeridas:

Abierto

Necessito de Advogado (ou estudante de Direito com boa noção jurídica) para peticionamentos avulsos de demandas a serem encaminhadas, assim como elaboração de petições iniciais, entre outras rotinas administrativas que necessitem de redação e pesquisa.

Categoria: Legal
Tempo requerido: Mais de 20 horas
Isso é um projeto ou uma posição de trabalho?: Um projeto
Disponibilidade requerida: Conforme necessário
Habilidades requeridas:

Abierto

Hace 8 meses

Processo Cívil

Análise de processo com baixa e reabertura do mesmo através de petição, se possível devido às datas.

Categoria: Legal
Isso é um projeto ou uma posição de trabalho?: Um projeto
Disponibilidade requerida: Conforme necessário
Habilidades requeridas:

Abierto

Requiero la gestion de un proceso ley 962 de 2005 artículo 34, para realizar en Colombia. Ciudad Girardot Cundinamarca - Colombia. De comun acuerdo, sin bienes que liquidar.

Categoría: Legal
Es un proyecto o una posición?: Un proyecto
Disponibilidad requerida: Según se necesite
Habilidades requeridas:

Abierto

Busco contratar a alguien para un proyecto. Mi idea es pagar por la totalidad del proyecto finalizado. Busco alguien para trabajar variando de tiempo parcial a completo según sea necesario.

Categoría: Legal
Es un proyecto o una posición?: Un proyecto
Disponibilidad requerida: Según se necesite
Habilidades requeridas:

Abierto

Hace un año

Artigos jurídicos

Preciso de artigos jurídicos com uma média de 500 palavras, artigos originais, com SEO e imagens sem direitos autorais, os temas e as palavras chaves a serem trabalhas nos artigos estão anexo no escopo do projeto. Pago o valor de R$ 8,00 por artigo.

Categoria: Legal
Isso é um projeto ou uma posição de trabalho?: Eu não sei ainda
Disponibilidade requerida: Conforme necessário
Habilidades requeridas:

Abierto

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