Aplicacion y bdd para control de renta de terrenos y otros servicios

Aplicación web con base de datos sql para la administración de un desarrollo inmobiliario, en el cual se renta los terrenos y se vende la construcción sobre el terreno rentado.
A grandes rasgos se ocupa manejar las siguientes tareas:


-Tabla de inventario de terrenos estatus (apartado, rentado, al corriente, por cancelar, etc.).

-Tabla de clientes con todos sus datos de domicilio, teléfonos, correos, datos generales, beneficiario, etc.

-Expedición recibos de ingresos por diversos conceptos, con cálculo de intereses moratorios de acuerdo a vencimientos:
    -Apartado de terreno.
    -Depósito de renta.
    -Pago de renta mensual.
    -Anticipo para la construcción.
    -Pago a cuenta de construcción.
    -Pago de cuotas de mantenimiento.
    -Flexibilidad para ampliar el catálogo de conceptos de ingresos.

-Registro de gastos por diversos conceptos:
    -Pago de comisiones.
    -Pago de contratistas.
    -Pago de materiales.
    -Pago se personal de mantenimiento, administrativo, seguridad, etc.
    -Pago de servicios públicos.
    -Retiro de socios.
    -Flexibilidad para ampliar el catálogo de conceptos de gastos.

-Registro de comentarios, dudas, peticiones, mensajes, observaciones del departamento de cobranza, lo mismo originados por el cliente, por la administración, propietarios o personal de operación o mantenimiento, todos estos registros ligados a un cliente o terreno.

-Registro de fechas compromiso para la realización de acciones como pagos, sericios, etc. Con ventanas de aviso “pop up” cuando se venza la fecha compromiso para tomar acciones como hacer llamadas telefónicas, enviar cartas, etc.

-Módulo de reportes:    
-Por periodo de tiempo.
    -Por concepto de ingreso o egreso.
    -Por cliente incluyendo todos los diversos conceptos de ingresos y egresos.
    -Por terreo incluyendo todos los diversos conceptos de ingresos y egresos.

-Generación automática de estados de cuenta por cliente, que incluya último pago, pagos vencidos, promociones, noticias, etc. En formato pdf con capacidad para enviarse automáticamente por correo electrónico periódicamente.

-Archivo de fotografías, audio o video ligado a terrenos o clientes.

-Archivo de documentos como contratos, identificaciones, licencias de construcción, etc. Ligados a terreno o cliente.