Anteprojeto arquitetônico predial (residencial)

Trata-se dos desenhos referentes a um anteprojeto arquitetônico de edifício residencial (para fins acadêmicos), simulando as condições básicas de entrega para aprovação na prefeitura. A entrega deve conter:

- Planta de situação / localização;
- Planta baixa (pavimento tipo, comum às 2 torres);
- Planta baixa (térreo - torre 1);
- Planta baixa (térreo - torre 2);
- Planta baixa (subsolo - torre 2);
- Corte A-A (torre 1) e Corte A'-A' (torre 2);
- Corte B-B (torre 1) e Corte B´-B´(torre 2);
- Corte C-C (geral);
- Fachada (frontal);
- Fachada (lateral esquerda);
- Planta de cobertura (comum às 2 torres);
- Planta baixa geral, com locação das torres no terreno e das áreas de lazer e vias de acesso e circulação e muros. Deve indicar ainda local para pet place, playground e piscina.

As vias devem ser indicadas considerando as elevações do terreno.

Considerar:
- Indicar mobiliário nos apartamentos;
- As plantas deverão ser elaboradas em DWG 2014, cotadas, acabadas e pranchadas para o tamanho apropriado (A0 ou A1, a definir), com margens e selo conforme norma técnica;
- Deverão ser completados os desenhos entregues no arquivo DWG anexo;
- Deverá ser locada uma proposta/sugestão de pilares no térreo e subsolo. No subsolo indicar a necessidade de contenção devido corte do terreno;
- Está sendo entregue a planta baixa locada no terreno, definidas as elevações, sendo que os cortes deverão considerar as elevações. Observar que a garagem da torre 2 será feita em cota do subsolo.

Deverá ser indicada a cota do terreno natural (fornecida) e a cota de terraplenagem;
- Os ambientes deverão ser nomeados e ter a área indicada em m2;
- Deverá ser elaborado quadro de áreas e indicada a Taxa de Ocupação (TO) e o Coeficiente de Aproveitamento (CA). Também indicar a taxa de impermeabilização.
- As plantas deverão conter quadro de esquadrias com as dimensões, altura do peitoril, tipo de esquadria, material e quantidades.

As aberturas deverão ser devidamente representadas nas plantas;
- Deverão ser utilizadas cores e espessuras de linhas adequadas, que permitam a perfeita visualização e a impressão colorida e em preto e branco;
- Nos cortes, representar esquematicamente a estrutura de apoio do telhado de cobertura;
- Na área externa, eventualmente será necessário incluir e representar uma garagem coberta localizada além da projeção das torres.

Como ponto de partida será entregue o arquivo DWG anexo. Nesse arquivo constam esboços bastante avançados de vários documentos, incluindo pavimento tipo e locação, cabendo a finalização e formatação. As seções dos cortes já estão indicadas, inclusive com cortes já iniciados, com prumada de escadas, caixa d´água e elevador.

Os recuos legais já estão indicados.