Sobre este proyecto
engineering-manufacturing / cad-drawing
Abierto
Se busca arquitecto/a o estudio de arquitectura con experiencia demostrable en proyectos residenciales en la provincia de Málaga para el desarrollo integral de una vivienda unifamiliar en parcela. El perfil técnico requerido debe ser capaz de encargarse tanto del diseño como de toda la gestión administrativa necesaria para la obtención de la licencia de obra.
El encargo incluye las siguientes fases y entregables:
1. Anteproyecto y Proyecto Básico para Solicitud de Licencia de Obra Mayor:
* Memoria descriptiva y constructiva.
* Justificación de cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE).
* Adecuación a la normativa urbanística vigente (ocupación, edificabilidad, retranqueos, alturas, etc.).
* Planos de situación, emplazamiento, plantas, alzados, secciones y cubiertas.
* Estudio básico de eficiencia energética.
* Cálculo de superficies.
2. Proyecto de Ejecución Completo:
* Desarrollo constructivo detallado.
* Planos de ejecución (estructura, cimentación, instalaciones y detalles constructivos).
* Mediciones y presupuesto desglosado.
* Estudio de seguridad y salud.
* Estudio de gestión de residuos.
* Integración del estudio geotécnico.
* Justificación de instalaciones.
* Certificación energética.
3. Gestión Administrativa y Tramitación de Licencia:
* Visado colegial del proyecto.
* Asistencia en la tramitación de la licencia de obra, incluyendo preparación de documentación para el Ayuntamiento, coordinación para presentación de tasas y subsanación de requerimientos si fuese necesario.
Se valorará especialmente la experiencia en la provincia de Málaga o Costa del Sol, el conocimiento real de la normativa urbanística local, la capacidad de coordinación con constructoras y gremios, el rigor técnico y el cumplimiento de plazos. Será un plus la capacidad de asumir la dirección de obra, la dirección de ejecución y la coordinación de seguridad y salud.
Se busca un profesional serio, resolutivo y con experiencia real en la gestión integral de proyectos, no solo en el diseño.
Categoría Ingeniería y Arquitectura
Subcategoría Dibujos en CAD
¿Qué necesitas? Creación desde cero
Plazo de Entrega: No definido
Habilidades necesarias