Construcción de Edificio Multifamiliar de 5 Pisos con Mini Departamentos y Áreas Comunes

Descripción General:
Se requiere la construcción de un edificio multifamiliar en un terreno de 15 metros de largo por 6 metros de ancho. El edificio estará compuesto por 5 pisos y se diseñará siguiendo el concepto de mini departamentos, similar a los modelos japoneses(micro-living), optimizando el uso de espacios para brindar todas las comodidades necesarias.

Distribución y Áreas del Proyecto:

Primer Piso – Área de Ocio y Servicios:

Espacios a incluir: sala de recepción para inquilinos, lavandería, cocina, sala de cine y área de ocio.
Función: Este nivel funcionará como el espacio común para el esparcimiento y atención de los residentes.
Pisos 2 a 4 – Área de Vivienda:

Cada piso contará con 5 habitaciones, distribuidas de manera eficiente.
Cada habitación incluirá su propio baño, garantizando privacidad y comodidad.
Quinto Piso – Área Especial y Terrazas:

Diseño que contemple una pequeña terraza equipada con parrilla y una mini piscina.
En el techo del área de parrilla se ubicará el tanque de agua.
Infraestructura Complementaria:

Instalación de un pozo subterráneo destinado al almacenamiento adicional de agua.
Especificaciones Técnicas Requeridas:

Diseño Integral y Coordinado:
El proyecto deberá contar con planos completos que integren:

Distribución arquitectónica.
Diseño estructural.
Instalaciones de agua, desagüe y electricidad.
Red de Agua y Desagüe:
Elaboración de un sistema detallado de distribución de agua potable y desagüe, cumpliendo con las normativas locales vigentes.

Instalación Eléctrica:
Planos de instalación eléctrica que incluyan:

Especificaciones de cableado.
Ubicación de tableros y sistemas de iluminación.
Detalles de seguridad eléctrica.
Materiales y Construcción:
Especificaciones del tipo de concreto y otros materiales a emplear, orientadas a asegurar la resistencia y durabilidad del edificio.

Responsabilidad Técnica:
Cada uno de los planos (arquitectónico, estructural, instalaciones) deberá estar firmado y sellado por el profesional correspondiente (arquitecto, ingeniero civil, especialista en instalaciones eléctricas y sanitarias), garantizando el cumplimiento de las normativas de construcción en Perú.

Requisitos para los Freelancers:

Experiencia comprobable en proyectos de construcción multifamiliar y en el diseño de edificaciones en espacios reducidos.
Conocimiento y cumplimiento de las normativas locales de construcción en Perú.
Capacidad para integrar de manera coordinada los distintos planos y especialidades del proyecto.
Presentación de propuesta que incluya cronograma, presupuesto y metodología de trabajo.
Objetivo del Proyecto:
Obtener un diseño integral y funcional que maximice el uso del espacio en el terreno disponible, cumpliendo con todas las normativas de construcción y proporcionando a los futuros inquilinos un edificio seguro, eficiente y moderno.