Creación de Modelos Arquitectónicos 3d Detallados para Visualización Avanzada

Buscamos un profesional o equipo con experiencia en modelado arquitectónico 3D para desarrollar modelos listos para producción. Estos modelos serán utilizados posteriormente para renderizado con inteligencia artificial, generación de imágenes, animaciones y recorridos virtuales. El proyecto inicial incluye 15 viviendas, con potencial para más de 100 planos similares en el futuro.

Alcance del trabajo:
- Revisar y comprender los archivos CAD, planos de planta, planos de techo y elevaciones exteriores proporcionadas.
- Crear un modelo 3D preciso utilizando SketchUp o un software de modelado arquitectónico 3D similar.
- Modelar la volumetría exterior completa, incluyendo formas de techo, ventanas, puertas, decks/terrazas, porches, garajes y todos los detalles arquitectónicos clave.
- Modelar los principales espacios interiores, como cocina, comedor, sala/living/gran sala, dormitorios, baños, entrada, oficina, lavandería/mudroom y escaleras, según corresponda a cada plano.
- Integrar mobiliario genérico pero de buen gusto, artefactos, gabinetes, iluminación y decoración básica en cada espacio interior principal para una representación realista.
- Aplicar materiales realistas básicos, tales como pisos de madera, paredes pintadas, azulejos, piedra, vidrio, gabinetes, encimeras, techos y revestimientos exteriores, entre otros.
- Configurar vistas y cámaras 'hero' seleccionadas para los interiores y las elevaciones exteriores.
- Organizar el archivo de manera limpia y eficiente, asegurando su reutilización en diversos flujos de trabajo de renderizado, animación e IA.

Entregables requeridos por cada vivienda:
- Archivo nativo de SketchUp (.skp) o un formato equivalente acordado.
- Formato 3D exportable como .fbx, .obj, .dae o .glb.
- Escenas o cámaras nombradas para las vistas 'hero' definidas.
- Principales espacios interiores completamente amueblados con elementos básicos.
- Exterior modelado fielmente a partir de las elevaciones proporcionadas.
- Materiales básicos aplicados de forma consistente.
- Capas, tags, componentes y grupos limpios y bien organizados dentro del archivo.
- Exportaciones de vista previa en resolución 4K de las vistas seleccionadas.