Desarrollo de Planos Arquitectónicos para Vivienda Modular

Desarrollo de planos arquitectónicos para vivienda modular T40

Busco arquitecto/a o diseñador/a con experiencia en Revit/BIM y AutoCAD para desarrollar el diseño arquitectónico de una vivienda modular de aproximadamente 40 m², denominada T40.

Ya contamos con un concepto, distribución preliminar, dimensiones generales y criterios del sistema constructivo. Por lo tanto, no buscamos comenzar el diseño desde cero. El objetivo es trabajar sobre esta base, optimizar la distribución y desarrollar un juego de planos arquitectónicos completo, claro y técnicamente coherente.

La vivienda está pensada para un sistema de construcción modular/panelizado, por lo que buscamos un diseño sencillo, eficiente y que tenga en cuenta desde el inicio la facilidad de fabricación, transporte y montaje.

Alcance inicial

El trabajo esperado incluye:

- Planta arquitectónica completamente acotada.
- Revisión y optimización de la distribución interior.
- Definición de dimensiones y áreas.
- Ubicación y dimensiones de puertas y ventanas.
- Planta de cubierta.
- Fachadas/elevaciones.
- Cortes arquitectónicos necesarios.
- Definición de alturas y niveles.
- Detalles arquitectónicos típicos de muros, piso y cubierta.
- Cuadro básico de puertas y ventanas.
- Identificación de cocina, baño y puntos húmedos.
- Consideración básica de espacios necesarios para futuras instalaciones eléctricas e hidrosanitarias.
- Coordinación general del diseño con el concepto de construcción modular y panelizada.

El sistema constructivo contemplado utiliza estructura liviana en acero galvanizado conformado en frío. En esta etapa no se requiere realizar cálculos estructurales ni definir elementos que deban ser determinados posteriormente por un ingeniero estructural.

Buscamos que el diseño tenga en cuenta criterios y normativa colombiana aplicable al desarrollo arquitectónico de vivienda, dejando los cálculos y diseños especializados para una etapa posterior.

Entregables esperados

Preferiblemente:

- Modelo editable en Revit (.RVT).
- Archivos editables en AutoCAD/DWG.
- Juego completo de planos arquitectónicos en PDF.
- Planos y anotaciones en español.
- Cuadros y detalles arquitectónicos correspondientes.

El modelo desarrollado servirá como base arquitectónica maestra del T40, por lo que es importante que los archivos queden organizados y sean completamente editables para continuar posteriormente con el desarrollo técnico del proyecto.

Valoramos especialmente experiencia demostrable en:

Revit/BIM, AutoCAD, vivienda modular, construcción industrializada, estructuras livianas o desarrollo de documentación arquitectónica para construcción.

El proyecto es completamente remoto. Proporcionaremos al profesional seleccionado los conceptos, referencias, distribución preliminar y demás información disponible para comenzar.

Al presentar propuesta, agradeceríamos incluir ejemplos de planos o modelos Revit realizados anteriormente, experiencia relacionada, plazo estimado de entrega y propuesta económica.