Desarrollo de Proyecto Ejecutivo Arquitectónico y de Ingenierías para Residencia en Oaxaca

Se busca un arquitecto freelance altamente calificado para el desarrollo de un proyecto ejecutivo completo para una residencia multifamiliar ubicada en Candelaria Loxicha, Oaxaca. Dada la ausencia de supervisión de obra, es fundamental que los planos sean excepcionalmente claros, completos y ejecutivos, aptos para construcción directa sin necesidad de interpretaciones adicionales en sitio. El proyecto debe ser concebido desde el inicio para permitir una construcción por etapas, facilitando la flexibilidad en la ejecución. Se priorizará el diseño que maximice la iluminación y ventilación natural en todos los espacios.

Requerimientos específicos de construcción y distribución:
- Tipo de construcción: Concreto armado.
- Distribución deseada por niveles:
  - Primer nivel (planta baja): Cocina y dos (2) habitaciones, cada una con su baño privado.
  - Segundo y tercer nivel: Dos (2) habitaciones por nivel, cada una con su baño privado, y un (1) estudio de trabajo por nivel, también con baño privado.
  - ÚLtimo nivel: Tres (3) habitaciones, cada una con su baño privado.

Se solicita una cotización desglosada que incluya las siguientes fases y entregables:

1.  Anteproyecto arquitectónico.
2.  Proyecto ejecutivo completo, que debe abarcar:
    - Planos arquitectónicos detallados.
    - Planos estructurales completos.
    - Planos eléctricos (iluminación, contactos, instalaciones especiales).
    - Planos hidráulicos y sanitarios.
    - Cortes, fachadas y especificaciones técnicas de materiales y acabados.

Favor de incluir en su propuesta la siguiente información:
- Costo detallado por cada fase del proyecto.
- Tiempo estimado de entrega para cada fase.
- Formato de los entregables (se requieren en pdf y dwg).
- Número de revisiones incluidas en cada fase del proyecto.