Proyecto: Plataforma Digital para Procesos de Leaseback Inmobiliario – Somos Rentable

🛠 Proyecto: Plataforma Digital para Procesos de Leaseback Inmobiliario – Somos Rentable

Somos Rentable es una plataforma chilena de inversión inmobiliaria que busca democratizar el acceso a proyectos de alto valor. Actualmente, queremos digitalizar nuestro proceso de  Leaseback  , transformándolo en una  plataforma interactiva, automatizada y segura  .

Buscamos un equipo (o freelancer con perfil full stack) con experiencia en  ux/ui + desarrollo web/backend  para diseñar e implementar un sistema que cubra las 5 etapas de nuestro proceso, incluyendo formularios dinámicos, carga de documentos, automatización de correos, integración con api de terceros, y visualización de contratos/documentos.

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🎯 Alcance del Proyecto

La plataforma debe permitir:

1.  Formulario inteligente de postulación  de propietarios.
2.  Automatización de respuestas  vía correo y WhatsApp según criterios del formulario.
3.  Gestión documental  (carga, validación y visualización de PDF).
4.  Integración con APIs externas  (por ejemplo, tasadora Propiteq y Clave Única del Estado).
5.  Sistema de tareas internas  para generar informes y alertas para el Comité de Riesgo.
6.  Portal privado para los clientes  donde puedan revisar el estado de su postulación, contrato y avances.
7.  Visualización de etapas del proceso  , incluyendo fecha estimada de firma, carátula en Conservador, etc.

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🔄 Etapas del Proceso a Digitalizar

  Etapa 1: Postulación del Propietario 

  Formulario online con campos condicionales.
  Automatización de respuestas según selección (hipotecada, tipo de propiedad, rango de tasación, etc.).
  Envío de WhatsApp personalizado con link único para subir tasación PDF.
  Lectura automática del PDF para extraer datos clave.

  Etapa 2: Evaluación por Comité de Riesgo 

  Generación automática de ficha técnica en PDF.
  Sistema para registrar veredicto y comentarios.
  Envío automático de correo según decisión del comité (aprobado, rechazado, aplazado).

  Etapa 3: Visita Técnica 

  Módulo para cargar fotos y observaciones del terreno desde celular o tablet.
  Registro centralizado en el expediente del proyecto.

  Etapa 4: Estudio de Títulos 

  Login con Clave Única.
  Panel para subir documentos requeridos (con guía de cada documento).
  Validación del perfil del propietario y control de avance.

  Etapa 5: Firma en Notaría 

  Visualización y descarga del contrato leaseback.
  Muestra de fecha estimada de firma y dirección de la notaría.
  Registro de número de carátula entregado por el Conservador de Bienes Raíces.

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🧠 Habilidades requeridas

  Experiencia en diseño ui/ux (ideal figma o similar)
  desarrollo web frontend (react, angular o similar)
  backend (node.js, Python, Laravel u otro framework moderno)
  Bases de datos (MySQL, PostgreSQL o similar)
  Integración con APIs externas
  Automatización de correos y WhatsApp (Twilio o similar)
  Lectura de PDFs y extracción de datos (OCR o bibliotecas específicas)
  Conocimientos básicos de seguridad y protección de datos

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📁 Entregables esperados

  Prototipo de diseño ux/ui (figma o equivalente)
  plataforma web funcional (admin + vista cliente)
  manual de uso y documentación técnica
  integraciones funcionando (api propiteq, clave única, whatsapp)
  automatizaciones activas y testeadas

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📅 plazo estimado:

idealmente 6-8 semanas desde la contratación.

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💬 ¿Por qué este proyecto es interesante?

Este proyecto está en el cruce entre  proptech, automatización y fintech  . Ayudarás a digitalizar un proceso que tradicionalmente ha sido lento, manual y poco transparente. Trabajarás con un equipo ágil, profesional y con visión de futuro en una industria de alto impacto.

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✉️ ¿Te interesa?

Postula explicando:

  Experiencias similares (en portales, flujos con formularios, automatización, etc.)
  Propuesta de tecnologías/plataforma a usar
  Estimación de tiempo y costo
  Portfolio (si aplica)