Diseño Arquitectónico Completo para Plaza Comercial de Pequeña Escala

Buscamos un arquitecto o diseñador arquitectónico con experiencia para el diseño integral de una plaza comercial de pequeña escala. El proyecto implica el desarrollo desde cero de la plaza, ubicada en una zona exclusivamente comercial con topografía plana y dos frentes a calles principales, lo que ofrece una excelente visibilidad.

Descripción general del proyecto:
- Tipo de proyecto: Plaza comercial
- Niveles: 1 nivel, con previsión estructural para una futura ampliación a 2 niveles.
- Uso: 100% comercial.
- Ubicación: Zona comercial consolidada.

Información del terreno:
- Área total: 1,394.06 v² (971.97 m²).
- Condición: Terreno plano.
- Frentes: Dos costados con acceso directo a calles principales.

Criterios de diseño:
- Se requiere destinar entre el 55% y 65% del terreno a estacionamientos a nivel de calle.
- Capacidad objetivo de estacionamiento: 20–25 vehículos.
- La implantación de los locales debe ser en forma de “C” en el costado que no colinda con calles.
- El diseño debe ser funcional, abierto y maximizar la visibilidad comercial.

Programa arquitectónico:
- Local principal: 1 local de 200 m², con la mejor exposición comercial (para uso propietario).
- Locales secundarios: Locales con superficies entre 40 y 75 m², cuya cantidad y distribución quedarán a criterio del diseñador.

Entregables esperados:
- Planos arquitectónicos detallados, incluyendo:
  - Implantación general.
  - Diseño de estacionamientos y circulación vehicular.
  - Distribución de locales.
  - Planos de fachada.
- 1 a 2 renders de alta calidad de la plaza.
- Presupuesto referencial con cantidades de obra, abarcando:
  - Cimentaciones y estructura.
  - Conexiones hidráulicas y eléctricas.
  - Elementos constructivos generales.