Diseño Arquitectónico y Estructural Completo para Proyecto Multifamiliar en Arequipa

Se busca un profesional para el diseño arquitectónico y estructural detallado de un proyecto multifamiliar ubicado en Arequipa. El terreno es rectangular alargado con dimensiones de 10.36 m de frente y 19.90 m de fondo, totalizando 206.16 m², con zonificación RDM. El proyecto incluye una distribución eficiente en cuatro niveles.

El sistema de circulación vertical se ubicará en el flanco derecho, a 5.50 m de profundidad, optimizando el espacio detrás de las cocheras. Se requiere un diseño de escalera de 1.20 m de ancho con pasos de 0.25 m y contrapasos de 0.175 m, concebida como un túnel independiente que conecta a halls privados en cada nivel, sin ascensor.

La distribución detallada por niveles es la siguiente:

PLANTA 1: Vivienda Máster + Estacionamientos
- Área Techada: Aproximadamente 145 m².
- Zona Frontal (Cocheras): 57.00 m² (10.36 m x 5.50 m), con capacidad para 3 camionetas en paralelo y acceso peatonal.
- Departamento 101 (90 m²):
  - Sala-Comedor: 26.00 m², ubicada al fondo para mayor privacidad y conectada al patio posterior.
  - Cocina: 10.00 m², cerrada y colindante al pozo de luz derecho.
  - Dormitorio Principal: 14.50 m² con baño privado de 3.50 m².
  - Dormitorios Secundarios (2): 11.00 m² cada uno.
  - Baño Social/Compartido: 4.00 m².

PLANTAS 2, 3 Y 4: Doble Departamento (2 habitaciones cada uno)
- Área Techada por Piso: Aproximadamente 145 m².
- Departamento A (Frontal - 70 m²):
  - Sala-Comedor: 24.00 m², ocupando el frente con balcón hacia la calle.
  - Cocina Americana: 7.50 m², integrada al área social.
  - Dormitorio Principal: 13.50 m² con baño privado de 3.50 m².
  - Dormitorio 2: 11.00 m².
  - Baño Social: 3.50 m².
- Departamento B (Posterior - 70 m²):
  - Sala-Comedor: 22.00 m², orientada al patio posterior.
  - Cocina: 8.00 m².
  - Habitaciones y Baños: Distribución espejo al Departamento A, con acabados de alta calidad y 2 baños completos.

Se espera un diseño que maximice la funcionalidad y estética del espacio, cumpliendo con la normativa de zonificación RDM de Arequipa.