Diseño Arquitectónico y Renders 3d para Remodelación Integral de Apartamento con Terraza

Recientemente adquirí un apartamento de 140 m², de los cuales aproximadamente 77 m² corresponden a área interna y el resto a terraza privada. Estoy buscando un profesional o equipo especializado en remodelaciones integrales, que pueda desarrollar un proyecto completo. La idea es transformar completamente tanto el interior como la terraza, optimizando espacios, modernizando acabados y proponiendo una distribución funcional y estética. El alcance del trabajo solicitado incluye: Diseño arquitectónico completo con reorganización de espacios interiores (zonas sociales, habitaciones, cocina, baños), diseño de terraza (zona BBQ, estar), propuesta de acabados modernos y coherentes, y posibles soluciones de iluminación y ventilación natural. También se requiere la elaboración de planos técnicos, incluyendo planos arquitectónicos propuestos, cortes y elevaciones, planos eléctricos e hidrosanitarios (a nivel conceptual y técnico), y plano de mobiliario. Finalmente, se necesita modelado 3D y renders fotorrealistas. Se esperan un mínimo de 2 renders interiores (sala-comedor, cocina, baños, habitación principal, auxiliar y estudio) y un mínimo de 2 renders exteriores (diferentes vistas de la terraza), con visualización de acabados, iluminación, mobiliario y vegetación en terraza. Busco un arquitecto(a) o diseñador(a) con experiencia comprobable en remodelaciones residenciales. Los entregables esperados son: Fase 1: Levantamiento y diagnóstico del estado actual; Fase 2: Propuesta de diseño arquitectónico; Fase 3: Planos técnicos; y Fase 4: Renders 3D finales. Por favor, incluya un portafolio de trabajos similares (links o PDF) en su propuesta. Estoy dispuesta a proporcionar fotos, medidas detalladas y referencias visuales una vez iniciemos contacto.