Diseño de Clínica hospital materno infantil

Tengo una propiedad de 4.768 mtr2 sin embargo no quiero abaracar toda la propiedad con el proyecto totalmente construido mas bien quisiera dejar el estacionamiento tipo subterraneo pero al mismo nivel de la calle, no se si me explico, es decir que toda la parte de abajo quede para la zona de estacionamiento, recreación, jardines y fuente de agua y construir a partir de un primer piso y dejar las fundaciones de la edificación para realizar 5 o 6 pisos más pero de momento empezar con un primer piso, yo tengo algunas ideas de como quiero que sea la fachada o la vista por fuera del proyecto pero la distribución interna aun no la tengo definida porque no se los parametros o medidas que deben ser ideales para cada zona, quisiera que en ese primer piso esté una sala de emergencia pediatrica con capacidad de 15 camillas para observación (10 pediatricas y 5 adultos) , 1 quirófano con 2 salas de operaciones(las dos equipadas tanto para pediatria como para adultos) 2 salas de partos, 1 sala de recuperaciones para quirofanos y sala de partos, 1 unidad de cuidados intensivos con capacidad de 6 cubiculos (4 niños y 2 adultos), 1 sala de cuidados intermedios con capacidad de 6 cubiculos (4 niños y 2 adultos), de 10 a 20 habitaciones para hospitalizacion (depende de lo que quede de área para construir) y lo demas necesario para que funcione como por ejemplo sala de imágenes medicas, laboratorio, banco de sangre, enfermería, recepción, consultorios médicos para la sala de emergencia y consultorios médicos privados  por aparte de área de emergencia, en fin son muchísimas cosas las que lleva una clínica pero quisiera empezar por zonas.