Diseño de flyer para enviar a imprenta.

Buen día. Necesito diseñar un folleto para enviar a imprimir a imprenta. Es un folleto con opciones de inmuebles a la venta para una inmobiliaria.
El papel a utilizar será de 38cm x 27 cm el cual cerrado resultarán 4 paginas de 19 cm x 27cm. Es decir tapa, interior y contratapa.

La idea es que el folleto sea claro pero con accesorios como iconos para las comodidaddes de cada opción. Se publicarán casas y apartamentos de cada zona, por lo cual sería bueno identificar la zona con un elemento caracteristico de la misma en algun formato tipo vector.

Muchas gracias.
Saludos.