Evaluando propuestas

Diseño y construcción de edificio multifamiliar en lote de 120 m²

Publicado el 06 Abril, 2025 en Ingeniería y Arquitectura

Sobre este proyecto

Abierto

Estoy planificando un proyecto habitacional en un terreno de 15 metros de frente por 8 metros de fondo, ubicado en Guatemala. El objetivo es construir un pequeño edificio de apartamentos que aproveche al máximo el espacio disponible, manteniendo un diseño funcional, moderno y económico.

La idea es tener al menos 4 apartamentos independientes, distribuidos probablemente en 2 o 3 niveles, y también dejar espacio para 3 parqueos dentro del mismo lote. Cada apartamento debería contar con lo básico para vivir cómodamente: una o dos habitaciones, un área de sala-comedor, cocina, baño completo y un espacio para lavar.

En cuanto al diseño, me interesa algo práctico, con buena ventilación e iluminación natural, que también cumpla con las regulaciones municipales (como los retiros, alturas máximas, etc.). Me gustaría contar con la asesoría del arquitecto no solo para los planos, sino también para saber qué trámites necesito hacer ante la municipalidad, y qué tan viable es la distribución que tengo en mente.

También estoy abierto a propuestas sobre cómo distribuir mejor los espacios, especialmente para que los parqueos no resten demasiado al área habitable.

El proyecto está pensado tanto como una inversión de renta, como una solución de vivienda compacta y bien aprovechada, ideal para zonas urbanas.

Contexto general del proyecto

ÁRea del terreno: 15 metros de frente x 8 metros de fondo (120 m²) Objetivo del proyecto: Construir un edificio de vivienda multifamiliar que contenga al menos 4 apartamentos independientes, y espacio para 3 parqueos en el mismo terreno. El diseño debe aprovechar al máximo el espacio disponible, considerando comodidad, funcionalidad, y cumplimiento de normativas municipales. Requerimientos generales: Número de apartamentos: 4 (idealmente 2 por nivel, en 2 niveles) Cada apartamento debe incluir: 1 o 2 habitaciones Sala-comedor Cocina Baño completo Área de lavandería o pila Parqueos: 3 vehículos en planta baja (preferencia en la parte frontal o bajo estructura elevada) Niveles: Preferencia por construcción de 2 a 3 niveles, según viabilidad estructural y municipal. Diseño moderno, funcional y económico, con posibilidad de crecer verticalmente si es factible. Servicios básicos: Preparar el diseño con las instalaciones para agua potable, drenajes, energía eléctrica e internet. ÁRea de ingreso peatonal y portón de vehículos. Solicito: Estudio preliminar de distribución y volumetría Planos arquitectónicos completos Cotización de construcción estimada Asesoría sobre licencias municipales y requisitos para factibilidad Opcional: Visualizaciones 3D o renders Asistencia para trámites de construcción y conexión de servicios

Categoría Ingeniería y Arquitectura
Subcategoría Dibujos en CAD
¿Qué necesitas? Creación desde cero
¿Es un proyecto o una posición? Un proyecto
Disponibilidad requerida Según se necesite

Plazo de Entrega: No definido

Habilidades necesarias

3d Modelado 3D AutoCAD Arquitectura Ingeniería Civil

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