Preproyecto Arquitectura - Interiorismo - Renders Proyecto Max

Somos un grupo inmobiliario dedicado a identificar, adquirir, desarrollar y transformar activos con potencial: promociones residenciales, edificios, cambios de uso, rehabilitaciones, obra nueva, viviendas singulares y operaciones especiales.

Buscamos un/a arquitecto/a con fuerte criterio de diseño e interiorismo para colaborar de forma recurrente en la fase conceptual y de anteproyecto de nuestros proyectos.

No buscamos únicamente renders o delineación. Buscamos una persona capaz de estudiar un activo, detectar su potencial y plantear una propuesta arquitectónica moderna, atractiva, vendible y coherente con la viabilidad del proyecto.

Tipos de proyectos

- Edificios residenciales y promociones de obra nueva.
- Rehabilitación y reposicionamiento de edificios.
- Cambios de uso de oficinas, locales u otros espacios a vivienda.
- ÁTicos, viviendas premium, chalets y proyectos singulares.
- Zonas comunes, terrazas, cubiertas, patios y exteriores.

Algunos encargos podrán consistir, por ejemplo, en estudiar un edificio para definir distintas distribuciones y tipologías de vivienda, o transformar un espacio existente en varios áticos de nivel alto.

Alcance esperado

Según cada proyecto, el trabajo podrá incluir:

- Análisis inicial del inmueble, plano base, necesidades y potencial.
- Propuesta de concepto arquitectónico general.
- Dos o tres alternativas iniciales de distribución cuando sea necesario.
- Propuesta de fachada, volumetría, imagen exterior y elementos diferenciales.
- Diseño conceptual de interiores: distribución, cocinas, baños, iluminación, carpinterías, mobiliario fijo y detalles singulares.
- Propuesta de espacios exteriores: terrazas, patios, piscina, jardín, cubierta o zonas comunes.
- Selección y definición estética de materiales, acabados, tonalidades, texturas, pavimentos, revestimientos, piedras, maderas, metales e iluminación.
- Moodboards y paleta de materiales por estancia o zona.
- Detalles arquitectónicos y constructivos a nivel conceptual, para definir bien la intención de diseño.
- Modelado 3D y renders fotorrealistas cuando el proyecto lo requiera.
- Presentaciones claras y atractivas para toma de decisiones internas, comercialización, preventa o presentación a inversores.

Importante: esta colaboración se centra inicialmente en concepto, diseño, distribución e imagen del proyecto. El desarrollo posterior del proyecto básico, ejecución, cálculo, normativa, licencias, dirección facultativa y validación urbanística se coordinará con los técnicos locales que correspondan.

Perfil buscado

- Arquitecto/a, arquitecto/a técnico/a con gran sensibilidad de diseño o interiorista con experiencia demostrable en arquitectura residencial.
- Portfolio sólido de edificios residenciales, rehabilitaciones, viviendas premium, chalets, reformas integrales o interiorismo contemporáneo.
- Capacidad para proponer soluciones actuales, con personalidad y realistas a nivel de coste y ejecución.
- Buen criterio en fachadas, distribución, luz natural, materiales, detalles y percepción de valor.
- Dominio de herramientas de planos, 3D, renders y presentaciones.
- Persona organizada, comunicativa y capaz de trabajar con briefs, referencias y plazos definidos.
- Español profesional. Se valorará experiencia en proyectos desarrollados en España o Europa.

Buscamos una colaboración recurrente a medio y largo plazo, no un único encargo. Trabajaremos proyecto a proyecto, con alcance y presupuesto previamente definidos.

Para postular, indícanos por favor:

1. Portfolio o enlace a trabajos comparables.
2. Experiencia concreta en promociones, rehabilitaciones, edificios o viviendas premium.
3. Qué parte del proceso puedes asumir: concepto, distribución, interiores, fachada, 3D, renders, materiales, presentación, etc.
4. Método de trabajo habitual y plazos orientativos.
5. Propuesta económica: por horas, por proyecto, por m² o por paquete de entregables.
6. Disponibilidad semanal y capacidad para colaborar de manera continuada.

Valoraremos especialmente perfiles con criterio propio, capacidad de plantear alternativas y atención al detalle, no solo ejecución técnica.