Proyecto Arquitectónico para Conversión de Vivienda a Alojamiento Rural (Casa de aldea) en Llanes

Se busca un profesional para desarrollar el proyecto arquitectónico necesario para convertir una vivienda existente en el concejo de Llanes, Asturias, en un alojamiento de turismo rural, específicamente una casa de aldea. La casa de aldea tendrá 2 habitaciones para uso turístico y un salon amplio para actividades, manteniendo el resto de la vivienda para uso residencial. Adicionalmente, se contempla la posible construcción de un almacén agrícola de aproximadamente 40-50 m² para dar soporte a un proyecto de regeneración natural de la finca, elementos que se integrarán en la experiencia ofrecida a los huéspedes. Se requiere que el proyecto cumpla con la normativa urbanística municipal (Art. 155 y Art. 146 para edificación existente), el Código Técnico de la Edificación, y la normativa de habitabilidad y turística del Principado de Asturias. Ya se dispone de un estudio topográfico de la parcela. Los entregables esperados incluyen una valoración inicial de la viabilidad, la definición del alcance del proyecto (básico + ejecución, u otros), un presupuesto orientativo y los plazos estimados para la realización.