Proyecto ejecutivo fraccionamiento mixto habitacional y comercial 1a etapa

Propuesta de distribución óptima para fraccionar un predio de 1 hectarea para uso mixto. Residencial y comercial. Se requiere
1. Layout de distribución lotes, (aproximadamente 20 de 225 mts2). Superficie óptima comercial.  En apego a uso de suelo permitido y proporción de  area verde requerida. 
2. Aprobada la "distribución inicial",  Elaborar plan ejecutivo. Con Renders de posibles vistas de la parte comercial y diseño de la "entrada principal" del fraccionamiento.
3.Aprobado el proyecto ejecutivo. Elaborar los planos completos para inicio de trámite de fraccionamiento. ( Agua, Drenaje, Luz,  etc).  Con los requisitos que piden las normas oficiales y en cumplimento a lo dispuesto por ecología y protección civil.
El predio cuenta con uso de suelo mixto (comercial y habitacional densidad 45 viviendas por ha, aunque solo ocuparemos 20 -25).  Se debe calcular cajones de estacionamiento permitidos según norma para la parte comercial. (Es necesario que lean el reglamento de construcción del municipio).  Se proporcionan los documentos.
El predio esta a pie de carretera y cuenta con luz y drenaje. Por lo que ya queremos iniciar el proceso de permisos y requerimos propuesta profesional y formal.

Posibilidad de continuar con futuros proyectos con nuestra empresa.
Indispensable que se pueda realizar las 3 etapas indicadas ya que el objetivo es tener los planos para ingreso para los permisos.