Sistema Para Pagina Web

OBJETIVO:

Contar con una plataforma que permita apoyar el Crowfounding Inmobiliario en México


ANTECEDENTES

Crowdfunding: “Cooperación colectiva, llevada a cabo por personas que realizan una red para conseguir dinero u otros recursos, se suele utilizar Internet para financiar esfuerzos e iniciativas de otras personas u organizaciones”. Fuente: Wikipedia.

Crowdsourcing, “del inglés crowd (masa) y sourcing (externalización), también conocido como “tercerización masiva” o “subcontratación voluntaria”, consiste en externalizar tareas que, tradicionalmente, realizaba un empleado o contratista, a un grupo numeroso de personas o una comunidad (masa), a través de una convocatoria abierta.” Fuente: Wikipedia.

El crowdfunding nace de los primeros proyectos de Open Source donde los desarrolladores inicialmente ofrecían su trabajo de forma desinteresada. Posteriormente, frente al éxito de sus creaciones y también al trabajo que eso conllevaba, empezaron a pedir donaciones y la respuesta fue de nuevo mayor de la esperada. En ese momento, entre los creadores (que requerían de financiación) y los usuarios (que demandaban proyectos creativos y pagaban por ellos) nacia el Crowdfunding, la financiación colectiva, como una nueva opción para financiar, en un primer momento, proyecto creativos.


Fuente: Wikipedia.
NECESIDAD    

Se plantea la idea de la construcción de una plataforma Crowfounding Inmobiliario para apoyar el financiamiento a diferentes proyectos inmobiliarios permitiendo el acceso a inversionistas de manera versátil y en línea por medio de una plataforma web

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Alcance de propuesto

se propone la construcción de una plataforma conformada por 2 componentes principales:


1.    Front End Web.    

El FrontEnd de la plataforma permité mostrar los proyectos disponibles para los futuros inversionistas, así como permitir dar seguimiento en línea de avance. Las secciones principales son las siguientes:


1.1    Proyectos Disponibles

En esta sección se presentarán los proyectos disponibles de manera atractiva para buscar inversionistas así como el seguimiento y da visibilidad del avance.

Cada proyecto presenta:
1.1.1    Carrusel de Imágenes
1.1.2    Resumen del Proyecto
1.1.3    Estatus actual del proyecto - Dinámico
1.1.4    Proyección Financiera
1.1.5    Acerca del desarrollador
1.1.6    Avance de Obra
1.1.7    Ubicación en GoogleMaps
1.1.8    Acción de Participar en proyecto

1.2    Riesgos y Garantías. Informativa
1.2.1    Información de Garantía
1.2.2    Modelos de Garantía – Tarjetas
1.2.3    Sección para Contactar – Formulario de contacto

1.3    Cómo funciona – Informativa
1.3.1    Secciones informativas
1.3.2    Despliega video de youtube
1.3.3    Formulario de registro
1.4    Contacta a un asesor
1.4.1    Formulario de contacto con un asesor

1.5    FAQs
1.5.1    Listado de preguntas frecuentes

1.6    Inicio de Sesión
1.6.1    Registro
1.6.2    Autenticación

1.7    Chat
1.7.1    Se debe considerar un chat para atención de dudas

1.8    Recursos
1.8.1    Solicitud de registro
1.8.2    Políticas de privacidad
1.8.3    Brochure informativo
1.8.4    ¿Cómo invertir?

1.9    Empresa
1.9.1    Aviso de privacidad
1.9.2    Contacto
1.9.3    Únete al equipo

1.10    Links a :
1.10.1    Facebook
1.10.2    Twitter
1.10.3    Youtube
1.10.4    Waze    
1.10.5    Vimeo


2.    Backend de Administración.




El Back End de Administración permitirá controlar y dar seguimiento a los proyectos e inversionistas. Será utilizado por los responsables de la plataforma. Las secciones principales son las siguientes:

2.1    Administración Proyectos

En esta sección se registrarán la información de los proyectos que se subirán a la plataforma.




Cada proyecto permitirá capturar:
2.1.1    Carrusel de Imágenes
2.1.2    Resumen del Proyecto
2.1.3    Estatus actual del proyecto - Dinámico
2.1.4    Proyección Financiera
2.1.5    Acerca del desarrollador
2.1.6    Avance de Obra
2.1.7    Ubicación en GoogleMaps

2.2    Administración Fondeo

En esta selección se controlará en fondeo captado de los inversionistas

2.2.1    Captación por proyecto
2.2.2    Definición de tablas de amortización
2.2.3    Definición de tasas de interés
2.2.4    Tablas de vencimiento
2.2.5    Cálculo de intereses
2.2.6    Liquidación de pagos a inversionistas



2.3    Administración de inversiones
2.3.1    Inversión por proyecto
2.3.2    Definición de tasas de interés
2.3.3    Definición de tablas de amortización
2.3.4    Tablas de vencimiento
2.3.5    Cálculo de intereses
2.3.6    Cobro de capital e intereses a los responsables del proyecto


2.4    Chat
2.4.1    Módulo para atender el chat

favor de escribir a traves del servicio de mensajes oficial de workana