Tema - Leve e Rápido

Olá,
necessito que seja desenvolvido um novo tema para meu portal, o mais leve e rápido possível, sem widgts, simples mas que atenda o meu objetivo de divulgação publicitária com espaços e formatos previamente definidos... Hoje eu tenho 4 sistema WP instalados no meu domínio (www.topgyn.com.br), e todos estão configurados com um thema multi news, muito bom mas sobrecarrega o servidor.  Não gostaria de templantes prontos que existe no mercado, pois já fiz experiência com alguns e todos provocam o mesmo problema, sobrecarregando a CPU até o servidor ficar fora de serviço. Isso só acontece quando ativo todos os meus template Mult news, por isso só gostaria de dar como aceito esse novo projeto depois de ao menos 7 dias de produção sem nenhuma interrupção no servidor.
Quero algo leve, mas que tenha os espaços necessários para as publicidades e e o que tenho hoje, mas fixo, sem confete de widgts, algo engessado e estático após aprovado, para ser rápido e não exigi muito processamento. Caso seja necessário qualquer mudança futura,  solicito novamente novos serviços.
Grato,
Luiz Cláudio
Veja o template atual que causa sobrecarga quando trabalho com os 4 ativados e também, alguns formatos de banners que necessito nas páginas principal e home.
Quero um template semelhante a esse de portal:
http://www.topgyn.com.br/capa/papo-fitness-cuidados-necessarios/
http://www.topgyn.com.br/videoteca/suplementacao-aumentar-estatura-precursores-de-testosterona-el-tribulus-funciona/

Veja arquivo em anexo para compreender o problema gerado pelo template atual que sobrecarrega o servidor....