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• Experiência no gerenciamento de áreas de construção civil. Coordenação de contratos e obras em empreendimentos Residenciais, Comerciais, Industriais e Hoteleiros, controle de prazo, custos e qualidade, planejamento físico e técnico de empreendimentos, negociação comercial, contratação, coordenação de equipes, processos de melhorias de gestão organizacional, implantação e gerenciamento de gestão da qualidade, desenvolvimentos de novos projetos, desenvolvimento de processos, tecnologias e fluxo com foco na padronização e criação de identidade na Construção Civil.
• Perfil Empreendedor Executivo, voltado para negociações, estruturação/ gerenciamento de negócios, contratos, execuções, gestão de pessoas, planejamento estratégico para resultados (política agressiva de metas) e maximização de retornos financeiros.","rawText":"Executivo Imobiliário graduado há mais de 15 anos em Engenharia Civil, Pós Graduação em Gestão Empresarial e Mestrado em Engenharia Civil, com foco de atuação em empresas de destaque do setor imobiliário (Incorporação e Construção). • Experiência no gerenciamento de áreas de construção civil. Coordenação de contratos e obras em empreendimentos Residenciais, Comerciais, Industriais e Hoteleiros, controle de prazo, custos e qualidade, planejamento físico e técnico de empreendimentos, negociação comercial, contratação, coordenação de equipes, processos de melhorias de gestão organizacional, implantação e gerenciamento de gestão da qualidade, desenvolvimentos de novos projetos, desenvolvimento de processos, tecnologias e fluxo com foco na padronização e criação de identidade na Construção Civil. • Perfil Empreendedor Executivo, voltado para negociações, estruturação/ gerenciamento de negócios, contratos, execuções, gestão de pessoas, planejamento estratégico para resultados (política agressiva de metas) e maximização de retornos financeiros.","canEdit":false,"editUrl":"https://www.workana.com/freelancer/210d949e52de11b2ae8f80ce302bfc20/profile/description","g11n":{"edit":"Editar","save":"Guardar","cancel":"Cancelar","warning":"Cuidado: No compartas datos de contacto o podrás ser bloqueado.","expandText":"Ver más detalles","collapseText":"retraer","placeholder":"Sintentiza en pocas palabras aquello que mejor te define como profesional. Muestra al mundo lo que puedes brindar para darle dirección a tu carrera freelance. Ej: Diseñador de imagen y sonido especialista en videos institucionales y retoque fotográfico"},"validation":{"required":true,"min":20}},"history":{"section":"history","title":"Historia laboral","dangerouslyWillBeRenderAsHtml_text":"Mais de 10 anos prestando serviços de Engenharia em empresas de destaque do setor imobiliário:
• Perícia de Engenharia: Investigação e analise das informações colhidas e apresentação das conclusões sobre as condições técnicas do empreendimento, avaliando se as causas das patologias, anomalias ou qualquer desempenho insatisfatório da edificação decorrente de má-execução, erro de projeto ou problema com materiais, traduzido num laudo técnico.
• Inspeções Prediais: Determinação e análise do estado de conservação de uma edificação, identificando as patologias existentes, causas, magnitude, forma de tratamento e grau de urgência de reparo.
• Entrega e Recebimento de Obras: Assessoramento a construtores, incorporadores e contratantes de serviços de obras de engenharia nos procedimentos de entrega e recebimento com o propósito de verificar o cumprimento de obrigações contratuais e também de propiciar correções e ajustes de eventuais anomalias construtivas e inconformidades.
• Vistoria de Vizinhos: Vistoria minuciosa de inspeção nos imóveis circunvizinhos à futura obra de modo a constatar as condições reais dos imóveis, bem como avaliar as possíveis patologias existentes nestes imóveis, caso necessário. A partir desta vistoria, serão reunidas todas as informações coletadas, de modo a elaborar um Relatório Fotográfico de cada imóvel, que será entregue ao executor da obra e ao proprietário.
• Laudos de regularização de Reformas NBR 16280: Desde o dia 18 de abril de 2014, toda e qualquer reforma que altere a configuração do imóvel, seja de baixo ou alto grau de complexidade, necessita de um Parecer Técnico, emitido por um Engenheiro ou Arquiteto, de modo a avaliar as interferências que possam vir a comprometer a segurança da edificação ou de seu entorno, precisando ser submetida ainda à análise do Síndico ou Administradora, da Construtora e/ou Incorporadora, além do projetista estrutural, dentro do prazo decadencial (a partir do qual vence a garantia). Após este prazo, todas as reformas nas edificações residenciais, comerciais e industriais deverão apresentar um Laudo Técnico contendo os procedimentos que deverão ser seguidos pelos moradores antes, durante e após a conclusão da obra.
• Laudo para financiamento bancário de imóveis: Toda vez que adquirir um imóvel, será realizada uma avaliação do mesmo, pois é obrigatória no processo de contratação do financiamento ou para solicitar a liberação do saldo do FGTS para aquisição do imóvel. A avaliação será realizada através de um engenheiro ou arquiteto, indicados pela Instituição Bancária ou de uma empresa terceirizada indicada por ela.
• Avaliação de Imóveis: Precisão e fundamentação técnica do valor de mercado dos bens ou de direitos sobre eles, o que denominados intangíveis. Esta definição é feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de valor. Atuamos com imóveis residenciais, comerciais, industriais, varejista, logístico, institucionais, corporativos, rurais, loteamentos, terrenos e glebas
• Regularização de imóveis quanto às documentações legais junto aos órgãos como Prefeitura (Habite se e Alvarás), Corpo de Bombeiro (AVCB), CETESB, INCRA, ANVISA e etc.","rawText":"Mais de 10 anos prestando serviços de Engenharia em empresas de destaque do setor imobiliário: • Perícia de Engenharia: Investigação e analise das informações colhidas e apresentação das conclusões sobre as condições técnicas do empreendimento, avaliando se as causas das patologias, anomalias ou qualquer desempenho insatisfatório da edificação decorrente de má-execução, erro de projeto ou problema com materiais, traduzido num laudo técnico. • Inspeções Prediais: Determinação e análise do estado de conservação de uma edificação, identificando as patologias existentes, causas, magnitude, forma de tratamento e grau de urgência de reparo. • Entrega e Recebimento de Obras: Assessoramento a construtores, incorporadores e contratantes de serviços de obras de engenharia nos procedimentos de entrega e recebimento com o propósito de verificar o cumprimento de obrigações contratuais e também de propiciar correções e ajustes de eventuais anomalias construtivas e inconformidades. • Vistoria de Vizinhos: Vistoria minuciosa de inspeção nos imóveis circunvizinhos à futura obra de modo a constatar as condições reais dos imóveis, bem como avaliar as possíveis patologias existentes nestes imóveis, caso necessário. 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Diseño con perspectiva y pasión, experta en renders y modelado 3D: Mi enfoque estratégico no solo abarca el diseño arquitectónico, sino también la creación de ambientes que inspiran. Mi habilidad va más allá del papel, especializándome en la creación de renders sorprendentes y modelado 3D que elevan tus proyectos a nuevas alturas. Independencia creativa: mente inquieta, resultados brillantes: Como mujer independiente, no solo construyo estructuras, sino un camino único en el mundo del diseño. Mi autonomía se refleja en proyectos vibrantes, donde la originalidad y la dedicación son la clave. Soy una pensadora apasionada, dando vida a ideas desde la reflexión profunda, sé cómo integrarme en equipos para aportar visiones frescas y valiosas. ¡Explora mi perfil y déjame ser la arquitecta de tus proyectos! 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Branding: .história de criação da marca .identidade visual .naming .conceito .valores .posicionamento .tom de voz .persona .diferenciação 2. Produção de conteúdo: .escrita criativa .escrita persuasiva .empilhamento de gatilhos mentais .elaboração de criativos para postagens (ilustrações, vídeos e artes diversas) 3. Gestão de Rede Social: .programação/publicação de postagens .moderação de perfil .estímulo a engajamento .uso intencional de algoritmo 4. Gestão de tráfego pago - (anúncios no Meta, Google, Tiktok, Pinterest e Linkedin): . criação de públicos . configuração de campanhas . distribuição de conteúdo . coleta de dados . otimização constantes 5. Sites e Landing Pages: .desenvolvimento de páginas de alta conversão .criação de blog .otimização para motores de busca orgânica (SEO)","rating":4.79,"ranking":157,"position":{"position":"hero","next":null,"name":"Hero","description":"Hero es el máximo nivel de los freelancers de Workana. Nos enorgulleces. 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