marcio m. d. s.

profissionalismo e segurança

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Freelancer activity: Legal

Brasil

Skills (Maximum: 3)

DOS

About me
Vivência na área jurídica atuando em banca própria, bem como executando serviços de Freelance Marketinglance em grandes construtoras,  auxiliando  ao departamento de vendas em plantões e lançamento imobiliários, esclarecendo duvidas  contratuais dos clientes na aquisição de unidades imobiliárias.
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Atuação na  recuperação dos créditos financeiros, sendo clientes principais destes escritórios, Banco Votorantin, Banco de Credito Nacional, Banco BCN, Banco Real/ ABN., Unibanco S.A., Banco Fibra , Consórcio Scania e outras empresas multinacionais, como a Volkswagen, Ford,  onde tive a oportunidade de desenvolver as mais diversas atividades, dentre as quais:
•    Realização de todo o procedimento extrajudicial: negociações; conciliações; contratos; novações; acordos extrajudiciais e judiciais;
•    Elaborações de pareceres jurídicos, consultas, relatórios mensais.
•    Despachos de petições, realização do procedimento de busca e apreensão.
•    Instauração e acompanhamento e solução  de Inquérito Policial em todo território nacional.  Supervisionar atividades e desempenho dos agentes de sua região de atuação, efetuando visitas periódicas e atuando ativamente, desenvolvendo técnicas de avaliação de atendimento, a fim de assegurar sua aderência às normas e políticas corporativas vigentes;
•    Executar o plano de apoio definido pela gerência à rede de agentes, realizando visitas de acompanhamento, orientação, etc, buscando atingir os objetivos de negócio da empresa;
•    Prestar atendimento e apoio à rede de agentes e lojistas credenciados, esclarecendo dúvidas diversas, orientando quanto às normas e procedimentos, atuando como interface entre os mesmos e a matriz, visando o atingimento dos objetivos previstos em consonância com as normas da empresa;
•    Analisar os indicadores de performance dos agentes de sua região de atuação, identificando possibilidades de otimização, a fim de elaborar um plano de ação que busque o atingimento dos objetivos propostos;
•    Elaborar relatórios de visitas aos agentes, informando sobre as ações tomadas e os resultados atingidos, a fim de subsidiar tomada de decisão pelos níveis de comando da empresa, bem como, Organizar processos de concorrência, Selecionar fornecedores, Escolher as melhores condições comerciais, Negociar com fornecedores preços, prazos e condições de pagamentos, Sugerir ao solicitante opção de materiais ou Serviços.
•    Analise dos contratos de prestação de serviços e imobiliários, verificando pessoalmente as condições do imóvel. Realizando junto com o proprietário, uma vistoria anotando o estado de conservação do imóvel; por meio de termo de vistoria por escrito.
•     Habilidade em negociação de contratos e elaboração de aditivos e de rescisão; conforme os preceitos da Lei 8.245 de 18 de outubro de 1991, analisando ainda, as garantia para a locação, bem como negociando o reajuste dos aluguéis  anualmente ou a cada três anos observando a prática de  preço de mercado.
•    Conhecimentos administrativa operacional com licitações, incluindo, captação/documentação/preparo de processo/etc. Viviência com pregão presencial.
•    Solucionar conflitos oriundos da rescisão contratual, aplicação de multas em caso de não cumprimento do contrato, retomada do imóvel por ação de denunciação vazia.
•    Facilidade de adaptação a novas situações de trabalho, não medindo esforços adicionais a realização das tarefas; Organização, concentração, dinamismo, bom relacionamento interpessoal, boa capacidade de comunicação, trabalho em equipe e DISPONIBILIDADE PARA VIAJAR; Habilidade em manter contatos e senso de responsabilidade. Capacidade de assimilar novos conhecimentos e conceitos.
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Iron is the starter level for freelancers in Workana. The more objectives they fulfill, and the more projects they win, allows them to reach higher levels. Read more

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