Arquitecto/Modelador Bim Senior para Desarrollo Eco-Turístico y Residencial en Nayarit

Buscamos un arquitecto(a) o modelador(a) bim senior altamente calificado para liderar el desarrollo de la base bim y el anteproyecto de un ambicioso desarrollo eco-turístico y residencial de gran escala, ubicado en nayarit. Este proyecto es fundamental para una iniciativa a largo plazo, ofreciendo una excelente oportunidad para colaboración continua.

Alcance del Proyecto:

Fase 0 – Topografía BIM:
Modelado completo en Autodesk Revit de la topografía del desarrollo, que abarca 74,885.403 m². Se proporcionará un plano DWG con curvas de nivel como base. Los entregables incluirán el modelo BIM del terreno, así como cortes y vistas generales.

Fase 1A – Anteproyecto + Volumetría (Villa Tipo):
Se realizará la implantación de una villa tipo sobre la topografía BIM existente. Esta fase implica el desarrollo de la volumetría y el anteproyecto arquitectónico, incluyendo plantas, cortes y fachadas. El programa arquitectónico y el cuadro de áreas ya están definidos y serán proporcionados por el cliente. Se contemplan 3 revisiones del anteproyecto y la volumetría de la villa.

Fase 1B – Urbanización (Fase Temprana):
Se llevará a cabo el trazo conceptual de las vialidades principales, una glorieta y los accesos al desarrollo. El trabajo se desarrollará conforme al programa de urbanización entregado por el cliente. Se integrará una propuesta conceptual para la iluminación pública solar. Esta fase incluye 2 revisiones de la propuesta de urbanización.

Requisitos Técnicos:
El trabajo debe realizarse obligatoriamente en Autodesk Revit (versión 2023 o superior). Se espera un modelado BIM limpio, escalable y optimizado para futuras fases del proyecto. Es importante destacar que este encargo NO incluye la generación de renders (aunque el modelo debe ser apto para renderización), ni el desarrollo de proyecto ejecutivo o ingenierías.

Perfil Buscado:
Buscamos un arquitecto(a) o BIM modeler con nivel avanzado, que posea experiencia comprobada en el manejo de terrenos con pendientes pronunciadas y en el desarrollo de proyectos de escala urbana. Es esencial la capacidad de trabajar en anteproyectos reales, no limitándose únicamente a modelos visuales.

Entregables:
Los entregables principales serán los modelos BIM en formato Revit (.rvt), planos arquitectónicos y urbanos en formato pdf, y un modelo base que servirá para la generación de renders y para las futuras fases bim del desarrollo.

Proyección:
Este proyecto constituye la base para un desarrollo de largo plazo que incluirá villas, hoteles y una urbanización completa. Un desempeño sobresaliente en esta etapa inicial puede conducir a la asignación de fases posteriores y a una colaboración continua.