Arquiteto para Desenvolvimento de 60 Plantas Baixas Residenciais Originais em Revit/Archicad

Estamos buscando um arquiteto talentoso para desenvolver 60 plantas baixas residenciais originais e exclusivas. É Fundamental que os projetos sejam criações inéditas, inspiradas, e não cópias de trabalhos existentes, garantindo que todos os direitos autorais pertençam integralmente ao cliente. As plantas serão utilizadas inicialmente para fins de divulgação.

Os projetos devem ser modelados utilizando software Revit ou ArchiCAD e apresentados em formato A3 para facilitar a visualização e a comunicação.

O escopo do projeto inclui a criação de plantas baixas para os seguintes tipos de residências:
- 10 Plantas baixas para casas térreas em terrenos de 12x30m, com uso do terreno de 50%, incluindo 2 ou 3 quartos, sala, cozinha e depósito opcional.
- 10 Plantas baixas para casas térreas em terrenos de 10x20m, com uso do terreno de 50%, incluindo 2 ou 3 quartos, sala, cozinha e depósito opcional.
- 10 Plantas baixas para casas tipo sobrado em terrenos de 12x30m, com uso do terreno de 50%, incluindo 2 ou 3 quartos, sala, cozinha e depósito opcional.
- 10 Plantas baixas para casas tipo sobrado em terrenos de 10x20m, com uso do terreno de 50%, incluindo 2 ou 3 quartos, sala, cozinha e depósito opcional.
- 10 Plantas baixas para casas tipo sobrado em terrenos de 15x30m, com uso do terreno de 50%, incluindo 2, 3 ou 4 quartos, sala, cozinha e depósito opcional.
- 10 Plantas baixas para casas de altíssimo padrão, projetadas para serem construídas em dois terrenos de 12x30m cada.

É Imprescindível que todas as plantas sigam as seguintes regras e especificações técnicas:
1. Testada máxima na divisa (altura da parede na divisa) de 6,50 metros.
2. Distância mínima de 1,50 metros das aberturas ou sacadas em relação à divisa do terreno.
3. Previsão de duas vagas de garagem com dimensões de 3x5,5 metros cada (beirais podem ser utilizados para atingir os 5,50 metros de comprimento).
4. Todas as janelas e portas deverão possuir beirais.
5. Recuo frontal do terreno de no mínimo 3 metros para terrenos com 20m de profundidade e de 5 metros para terrenos com 30m de profundidade.
6. A piscina, quando presente, deve ser afastada pelo menos 1 metro da divisa.
7. A área de projeção da edificação em planta, sem considerar beirais, deve ser de no máximo 50% do terreno, podendo em alguns casos específicos chegar a 60%.
8. Todas as paredes das casas devem possuir espessura total de 16 cm, composta por 2cm de reboco + tijolo cerâmico de 14cm + 2cm de reboco.