Construccion Data Fin


Evaluando propuestas
Descripción:
José Gerardo Salazar Hinojosa.
Al servicio de la Industria de la Construcción desde 1963 en:
Organización, Administración, Resultados de Obra, Información Financiera y Jurídico.
Diseñador y creador el Software contable fiscal y financiero Construcción Data Fin.

Porque nació CONSTRUCCION DATA FIN:
Antecedentes:
Laboré durante 16 años de 1964 a 1980 en una importante empresa constructora que tuvo presencia nacional: 4 como contador donde la contabilidad por costumbre se encontraba con atrasos y por consiguiente se carecía de información oportuna y confiable. Los resultados de las obras no eran oportunos ni veraces, los Estados de Resultados y Financieros de la empresa no eran constantes y se obtenían después de dos (2) meses. Como Gerente de Finanzas por 12 años, para el flujo de efectivo no se contaba con información que le sustentara.

Cambio e Innovación.
Para dar solución a lo anterior como Gerente de Finanzas, entendí lo complejo de su contabilidad y decidí: Cambiar de hacer lo mismo y ordinario, para innovar haciendo algo extraordinario: Diseñé un sistema auxiliar contable financiero, paralelo a la contabilidad que me dio valiosa información y aprovechamiento para obtener recursos frescos de las obras, sistema que hoy es la FASE I y, que ahora enriquecido ha sido desarrollado en un Software.

Bases:
Como gestor de Fianzas por 35 años solo a empresas constructoras constaté y sigo constatado que la empresa constructora donde laboré no era la única con esta problemática ya que los Estados Financieros con las que tuve contacto y otras más que las sigo teniendo se encontraban en la misma situación. Durante todo este tiempo sus directivos me han confiado que padecen todo lo que se menciona en esta introducción; que no cuentan con bases ni números reales para proyectar el futuro de la empresa, ni estados financieros confiables para el otorgamiento de créditos, invitándome a colaborar con ellos situación que en ese momento no me fue atractiva.

Investigación del mercado:
He conversado con Directores, administradores y contadores de importantes empresas constructoras que cuentan con los Software mundialmente conocidos en el mercado: OPUS, NEODATA, u otros y sus comentarios han sido: “Son una valiosa herramienta para elaborar el presupuesto, para el control del mismo o la contabilidad general, pero no obtengo la información oportuna y confiable que requiero de mis obras”, otros solo se han limitado a decir: “No ha sido lo que busco” algunos me han confiado que diseñaron sus propios sistemas generalmente en Excel con resultados nada convincentes, entendibles solo para quien los diseñó, algunos me han confesado llevarlos a lápiz en formatos Pintaform a su manera personal y a veces de manera imaginaria. Otros Software les han sido demasiado onerosos por lo que les gustaría contar con un sistema práctico, fácil de manejar, entendible y a bajo costo de adquisición y de operación.

Solución con errores y a un alto costo monetario.
El error más grave de algunos constructores ha sido que para solucionar lo anterior, de manera ortodoxa, afectan el costo de obra en el momento de elaborar su orden de compra, un contador de costos lo objetó ya que con éste criterio se tendría que llevar además: el costo de mano de obra y destajos cada día siendo complicado su cálculo, (en empresas con gran volumen de obra cada hora) más previsión de cuotas del I. M. S. S. e Infonavit y otros gastos indirectos con un alto grado de incertidumbre y complejidad en la información; ello implicaría contar con un sofisticado sistema de inventarios, a un alto costo de operación para su control, siguiendo con lo mismo durante estos 50 años, sin cambio.

Solución y enriquecimiento:
El sistema contable financiero que diseñé y del que hablo en “cambio e innovación”, es la FASE I de un magno proyecto, mismo que se enriqueció hasta llevarlo a 4 fases para ser desarrollado en Software siendo exclusivamente para empresas constructoras, con él se obtendrán en esta Fase I: Resultados de las obras y aditivas, y de la empresa. Es un valioso auxiliar de la contabilidad ó para quien carece de ella; se obtiene información confiable y expedita para directores de empresas: Micro, pequeñas, medianas y en desarrollo principalmente y para los que no cuentan con recursos para obtener sistemas onerosos; será de gran utilidad para las empresas llamadas emporios. Es la solución ideal para empresas que tienen atrasos en su contabilidad; que carecen de un contador de planta; que dependen de un contador externo ó que cuentan con un contador general ó fiscalista, pero no financiero.

Alcance y costo:
En su FASE I, una persona con los conocimientos básicos de computación lo puede manejar por lo que sus gastos de operación serían mínimos. Bastaran de 1 a 3 horas a la semana (4 movimientos por minuto) según el volumen de obra de la empresa para adquirir los resultados e información que se requiere por: Avance de obra, costos, resultados de sus obras y de sus aditivas cada semana o inmediatamente después de cada estimación, y de su empresa al 2° día del mes o del año, para su observancia valoración de manera sencilla y fácil de interpretar.

CONSTRUCCION DATA FIN, S. A. DE C. V.
Topolobampo 4112 Valle Las Brisas, Monterrey, N. L. C: P: 64790.
Tel. (lada 01-81) 11001788 1 y 83651942 mail: gsalazarhinojosa@hotmail.com

El Proyecto está totalmente terminado en su FASE I, y juntamente con las fases II, III, IV está registrado ante el INSTITUTO NACIONAL DE DERECHOS DE AUTOR, bajo el número 03-2014-06061037300-01 con fecha 02 de Julio del 2014, bajo el nombre de CONSTRUCCION DATA FIN.

Su FASE I, da el sustento para obtener información para las fases II, III y IV que complementan la información financiera.

No interfiere con sus sistemas de contabilidad u otro software con los que ya cuente la empresa si no que los enriquece, ya que es un valioso auxiliar para sus directivos en el control de su empresa y la toma de decisiones. No existe otro en el mercado nacional e internacional y como contador no he encontrado ninguno igual ó parecido en todo México.

SOFTWARE:
El diseño fue llevado a Software y consta de cuatro (4) fases, su objetivo es ofrecer cada una de acuerdo con las necesidades y capacidad de cada empresa.

FASE I. RESULTADOS DE OBRA Y DE LA EMPRESA:
Para empresas: Micro, pequeñas, medianas, en desarrollo principalmente, y de utilidad a grandes o emporios, que carecen de información cada semana, renta mensual mediante nuestro servidor vía internet es de $ 3,000.00 más I. V. A.
• Estado de Resultados de sus obras veraces y confiables por semana inmediatamente después de cada estimación.
• Estado de Resultados de su empresa veraces para observancia y toma de decisiones cada mes.
• Se obtendrán números confiables para determinar el punto de equilibrio de su empresa y el otorgamiento de créditos.
• Consta de 18 pasos en su FASE I y se resume en (2) dos informes. Tiempo de captura de 1 a 3 horas por semana (4 capturas por minuto) según el movimiento de la empresa.
• La opción de contar con nuestro software en su FASE I, sería mediante nuestro servidor vía INTERNET con una renta mensual de $ 3,000.00 más I. V. A., cantidad que sería mínima para los múltiples beneficios que le otorgará.
• La contabilidad ganará un considerable ahorro de tiempo, será más oportuna, veraz, confiable, entendible y sustentada. Encontrará con facilidad cualquier posible error, despejará dudas y se controlarán con facilidad las obras en cualquier lugar de la República Mexicana en que se encuentren.

FASE II. FLUJO DE EFECTIVO:
• Flujo de efectivo. Su renta mensual aún no está definida, pero estimamos será de
Para empresas: Medianas, Grandes y Emporios, con los números obtenidos en la Fase I.

Fase III. ESTADOS FINANCIEROS: Formato más anexos se pueden adquirir por $ 25,000.00 más I. V. A.
Para empresas: Medianas, Grandes o Emporios, con los números obtenidos en la Fase I e información adicional.
• Diseñados exclusivamente para empresas constructoras para dar confianza en el otorgamiento de créditos.
• Números convincentes para determinar con veracidad y entendimiento la planeación del futuro de su empresa, eliminando variaciones que dan la impresión de ser: Sismógrafos, electrocardiogramas, o detector de mentiras.
Su contenido. - Su formato SIN SOFTWARE, más sus anexos que complementan la información financiera.

Fase IV. SISTEMA DE CONTABIIDAD:
Para cualquier tipo de empresa que lo requiera.
• Sistema para registros de contabilidad fiscal y financiera.
Este último su diseño principal es el con el que Usted cuenta solo es ajustar el Estado de Resultados a nuestros Estados Financieros.
PAQUETE JURÍDICO: $ 7,5000.00 más I. V. A
He leído más de 1,000 contratos de obra mismos que en la mayoría carecen de fundamento jurídico por lo que elaboré uno que estoy ofreciendo mediante un paquete jurídico.
• Texto del Contrato a Precio Alzado, aditivas y finiquito de obra.
• Texto de contrato para subcontratistas y proveedores mediante endosos de inclusión.
• Textos de fianzas con cancelación dinámica.
• Principales Leyes Códigos y Reglamentos que los regulan.
Con él podrá tener el conocimiento legal de los mismos de manera sencilla redituándole importantes beneficios.


Categoría: Finanzas y Administración
Subcategoría: Planeamiento estratégico
Tiempo requerido: De 5 a 20 horas
Es un proyecto o una posición?: Un proyecto
Disponibilidad requerida: Según se necesite

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Publicado: Hace 11 meses

Plazo: No definido

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