Desarrollo de Anteproyecto Arquitectónico para Casa de Visitas de 60 m² en Costa Rica

Se busca un arquitecto(a) para desarrollar el anteproyecto arquitectónico de una casa de visitas de aproximadamente 60 m², ubicada en una propiedad rural en Cartago, Costa Rica. Se proporcionará un plano de sitio del conjunto como referencia para la ubicación general y la integración con el terreno. El objetivo es obtener un diseño atractivo, funcional, de construcción relativamente sencilla y adaptado al entorno natural.

Características generales requeridas:
- Casa de aproximadamente 60 m².
- Un solo nivel.
- Construcción sencilla, rápida y de costos controlados.
- Concepto tipo rancho contemporáneo.
- Estructura elevada sobre pilotes.
- Paredes livianas.
- Integración con el entorno natural.
- Prioridad a ventilación e iluminación natural.
- Diseño de ventilación natural pasiva.
- Cubierta preparada para incorporar paneles solares fotovoltaicos.
- Sistema eléctrico pensado para una futura solución off-grid/solar con baterías.
- Espacio técnico para inversor, baterías, protecciones y demás equipos eléctricos.
- Cochera para dos vehículos.
- Integración de áreas exteriores/balcón con el entorno.

Programa arquitectónico a contemplar:
- Dormitorio principal.
- Closet.
- Baño completo.
- Espacio integrado de sala de estar + cocina.
- Isla de cocina.
- Cuarto de pilas/tendido.
- Espacio técnico para el sistema eléctrico/solar.
- Cochera para dos vehículos.
- Balcón/terraza exterior.

La distribución puede ser propuesta por el arquitecto, siempre respetando el programa y buscando aprovechar al máximo los aproximadamente 60 m².

Energía solar

Este punto es importante.

La propiedad no debe depender necesariamente de la red eléctrica convencional. Se busca que la vivienda pueda operar mediante un sistema fotovoltaico autónomo con baterías.

El arquitecto deberá considerar desde el anteproyecto:

Ubicación y orientación de los paneles solares.
ÁRea suficiente de cubierta para paneles.
Integración estética de los paneles con la arquitectura.
Ubicación del inversor.
Ubicación de las baterías.
Espacio para tablero eléctrico y protecciones.
Accesibilidad para mantenimiento.
Posibilidad de futuras ampliaciones del sistema.

No se requiere que el arquitecto diseñe eléctricamente el sistema solar. Sin embargo, debe integrarlo arquitectónicamente y reservar los espacios necesarios.

Enfoque arquitectónico

Busco una arquitectura moderna pero sencilla, apropiada para una propiedad rural y con buena relación entre costo de construcción, funcionalidad y estética.

Me interesa especialmente:

Buena iluminación natural.
Ventilación cruzada.
Aprovechamiento de las vistas.
Espacios exteriores agradables.
Grandes aperturas donde sea conveniente.
Materiales de mantenimiento razonable.
Construcción rápida.
Soluciones estructurales y constructivas sencillas.
Integración de la vivienda con el paisaje.

No busco una casa lujosa ni excesivamente compleja. La relación costo/beneficio de la construcción es una prioridad.

Entregables solicitados

La propuesta deberá indicar claramente qué incluye.

Como mínimo, me interesa recibir:

Planta arquitectónica.
Distribución de mobiliario.
Elevaciones.
Secciones.
Modelo 3D.
Dos renders de buena calidad:
1 exterior.
1 interior.
Propuesta de materiales y acabados principales.
Ubicación preliminar de paneles solares y equipos técnicos.
Integración de la casa dentro del plano de sitio.
ÁRea final construida y cuadro de áreas.


Objetivo

El objetivo es seleccionar un profesional que pueda desarrollar un anteproyecto arquitectónico bonito, funcional, eficiente y razonable en costos, que posteriormente pueda evolucionar a planos constructivos y tramitación cuando corresponda.

Se valorará especialmente la capacidad del arquitecto para encontrar soluciones creativas que permitan mantener una construcción sencilla y económica sin sacrificar la calidad del diseño.