Diseño Arquitectónico Definitivo para Complejo Deportivo Existente

Se busca contratar a un arquitecto con experiencia para desarrollar el diseño definitivo de un proyecto deportivo. El proyecto se ubicará en un terreno que ya cuenta con algunas construcciones existentes, las cuales deberán ser integradas en la nueva propuesta. El objetivo es crear un diseño arquitectónico completo, funcional, normativamente viable y visualmente atractivo.

Insumos base para el arquitecto:
- Un recorrido 3D preliminar que muestra la idea conceptual del proyecto.
- Un plano de planta del terreno.
- Información detallada sobre las construcciones existentes.
- Vistas virtuales referenciales de la infraestructura deseada.

Perfil requerido:
El profesional debe contar con experiencia comprobada en:
- Diseño arquitectónico de complejos deportivos.
- Distribución funcional de espacios.
- Conocimiento de normativas aplicables a áreas deportivas.
- Diseño de servicios higiénicos, camerines y áreas complementarias.
- Modelado 3D y visualización arquitectónica.
- Elaboración de metrados.

Alcance del trabajo:
El arquitecto deberá revisar los insumos entregados y desarrollar una propuesta definitiva que contemple, como mínimo, los siguientes aspectos:
- Distribución general del proyecto.
- ÁReas deportivas correctamente dimensionadas según normativa vigente.
- ÁReas de tránsito y circulación eficientes.
- ÁReas de esparcimiento.
- Diseño de servicios higiénicos completos.
- Diseño de camerines.
- ÁReas de recreación.
- Zonas complementarias necesarias para el correcto funcionamiento del proyecto.
- Integración armónica con las construcciones existentes.
- Optimización del uso del terreno disponible.
- Una propuesta funcional, ordenada y coherente con el uso deportivo del espacio.

Condiciones importantes:
- El diseño debe ser técnicamente viable y no limitarse únicamente a la estética visual.
- Las áreas deportivas deben respetar las dimensiones reglamentarias o justificar técnicamente cualquier adaptación propuesta.
- Se debe aprovechar de manera adecuada el terreno disponible, maximizando su potencial.
- Las construcciones existentes no deben ser ignoradas, sino integradas o adaptadas de forma coherente.
- La propuesta debe considerar la funcionalidad, seguridad, fluidez de circulación y la experiencia general de los usuarios.
- El metrado final debe ser claro, detallado y útil para una posterior valorización o presupuesto de obra.