Estudo Preliminar e Projeto Arquitetônico para Vila de Hospedagem por Temporada em Ibiúna/Sp

Estamos buscando um profissional para desenvolver um estudo de viabilidade e projeto preliminar para uma vila de hospedagem por temporada. O projeto será implantado em um terreno de 1.000m² (20x50m) localizado em um condomínio de chácaras em Ibiúna/SP. O terreno é plano, já está murado e possui infraestrutura básica pronta.

O programa de necessidades inclui:
- Três chalés sobrado independentes, cada um com aproximadamente 40m².
- Uma área de lazer compartilhada, que deverá contar com piscina, deck, espaço gourmet com churrasqueira e uma área para fogueira.
- Uma casa de apoio de aproximadamente 100m², incluindo um quarto de caseiro independente.

O estilo arquitetônico desejado é o 'Rustic Modern', caracterizado pelo uso de bloco aparente, concreto, vidro e detalhes em metal preto fosco.

Os entregáveis esperados para esta fase preliminar são:
- Estudo de implantação detalhado no terreno.
- Plantas baixas esquemáticas para cada unidade (chalés e casa de apoio).
- Uma perspectiva ou render de fachada para visualização do conceito.
- Memorial descritivo básico do projeto.

É Importante ressaltar que, nesta fase, não será necessário o desenvolvimento de projeto executivo ou a aprovação junto à prefeitura. O objetivo principal deste estudo e projeto preliminar é a apresentação a potenciais investidores para a captação de recursos para a obra. Possuímos referências visuais (renders gerados por IA) que ilustram bem o conceito e podem ser compartilhadas após o contato inicial.