Folder Combate A3 Com 1 Dobra

Bom dia, preciso de um folder combate A3 com uma dobra, enviarei as imagens, textos e fotos que gostaríamos de utilizar.
CAPA: marca do empreendimento, foto da fachada, foto de uma família (tenho a foto), frase convidativa, diferenciais: 2/4 com suíte, varanda gourmet e cozinha americana | Unidades a partir de R$160mil | marca programa casa verde e amarela

ABERTO 1: Título comercial sobre morar perto da praia | Perspectivas do empreendimento | foto da família (tenho foto)

ABERTO 1: Implantação com itens da área de lazer | 3 tipos de planta com descritivo de cada planta

contra capa: mapa de localização com pequeno texto descritivo da localização | qr code (tenho) | redes sociais | marca construtora | texto legal

temos uma campanha em andamento, gostaria de seguir um pouco a referencia de cores e arte atual porém com uma repaginada. Enviarei as peças de referencia (anexo com ' referencia)