Profesional para Remodelación y Optimización de Vivienda Existente con Visualizaciones 3d

Descripción del proyecto

Busco un/a arquitecto/a o diseñador/a de interiores con experiencia en remodelaciones de viviendas existentes para ayudarme a optimizar la distribución interior y diseñar nuevas áreas en el patio, a partir de un plano actual y un plano/idea “ideal” (no me deja subir adjuntos pero puedo pasarlos por el chat al profesional interesado).

La vivienda ya está construida: el trabajo es proponer mejoras de diseño y funcionalidad, con recomendaciones prácticas y visualizaciones 3D.

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Objetivos principales

1) Optimizar la funcionalidad de la construcción actual
- Acceso principal: hoy se ingresa por el garage porque la entrada principal da a un pasillo sin techar que llega al patio y se percibe oscuro. La idea (a validar) es recuperar ese ingreso, y techar el pasillo con acrílico/vidrio para ganar luz y mejorar la circulación.
- Nuevo living integrado: queremos tirar la pared entre cocina y el “patio de invierno” para generar un ambiente más grande (nuevo living/comedor). Ese sería el primer espacio al entrar desde el pasillo nuevo.
- Privacidad de dormitorios: el problema principal está en el dormitorio del medio (hoy sala de juegos), que tiene dos puertas, funciona como pasillo y pierde privacidad. Necesitamos alternativas para resolver circulación sin sacrificar el dormitorio.

2) Proponer ideas para la nueva obra en el patio
Queremos diseñar un patio funcional y moderno, incluyendo:
- Pileta (preferencia: ubicada más al fondo, estilo “relax”).
- Galería techada en “L” con asador y mesada, sin cerrar con pared, para que el dormitorio del fondo (actual living) mantenga ventana y entrada de luz como hoy.
- Volumen rectangular vidriado (tipo quincho/estudio), con puertas-ventana, que funcione como espacio de trabajo + living recreativo.

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Entregables esperados

- Propuesta de distribución (planta) con mejoras de circulación y privacidad.
- Propuesta de patio/galería/quincho vidriado (planta y esquema).
- 3 visualizaciones (pueden ser renders o 3D claros), por ejemplo:
- - - Vista general desde arriba (layout completo)
- - - Render/3D del nuevo living integrado cocina–patio de invierno + dormitorio del medio
- - - Render/3D del patio con galería en L + pileta + espacio vidriado
- Recomendación de materiales/criterios (techo pasillo, galería, cerramientos vidriados,mobiliario, etc.) [IMPORTANTE].
- Ideal: archivo editable (SketchUp / Revit / Autocad) + exportaciones (pdf/jpg/png).

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Material disponible

Adjunto:
- Plano actual de la vivienda.
- Plano “ideal” con una idea de distribución y patio (a validar por el profesional y mejorar).

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Qué busco en el/la profesional

- Experiencia en refacciones y redistribución de viviendas (no obra desde cero).
- Buen criterio de funcionalidad, luz natural y circulación.
- Capacidad de entregar 3D/renders entendibles (SketchUp + Enscape/Lumion/Vray, Revit, etc.).
- Comunicación clara y trabajo por iteraciones (1–2 rondas de ajustes).

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Para postularte, por favor enviá

- Portfolio con 2–3 trabajos similares.
- Herramientas que usás (SketchUp/Revit/AutoCAD + motor de render).
- Plazo estimado de entrega y forma de trabajo (etapas).