Projeto Arquitetônico Residencial Completo (185 m²) - Estudo e Execução

Estamos buscando um arquiteto qualificado para desenvolver um projeto arquitetônico residencial completo para uma área de 185 m². O escopo do serviço abrange desde o levantamento de dados iniciais até a compatibilização com projetos complementares, garantindo uma solução integrada e funcional.

1. Levantamento de Dados e Estudo Preliminar

verificação de condições existentes da laje).

Entrevista com o cliente para entender necessidades, preferências e estilo arquitetônico desejado.

Estudo de viabilidade considerando legislação municipal, recuos, taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento.

2. Programa de Necessidades

Definição de ambientes e áreas:

Sala de estar e jantar

Cozinha

Quartos (quantidade a definir)

Banheiros e/ou suítes

Lavanderia

Área gourmet/varanda (se aplicável)

Circulações internas

Escadas (se houver necessidade de acesso adicional)

Definição de metragens aproximadas de cada ambiente.

3. Estudo Preliminar do Projeto

Elaboração de plantas baixas preliminares com disposição dos ambientes.

Estudo de fluxos e circulação.

Proposta de volumetria da edificação (maquete 3D ou croqui volumétrico).

4. Projeto Arquitetônico Executivo

Entrega detalhada com:

Plantas baixas cotadas, com layout de mobiliário.

Planta de situação e implantação (posicionamento na laje/terreno).

Plantas de cobertura e telhado, incluindo inclinações, calhas e rufos.

Plantas de pisos e revestimentos (especificação de materiais e paginação).

Plantas de forro e iluminação.

Plantas de esquadrias (portas, janelas, venezianas).

Plantas hidráulicas e elétricas (em nível básico, para compatibilização – projetos complementares serão feitos à parte).

Plantas de cortes longitudinais e transversais mostrando níveis, alturas e desníveis.

Fachadas com indicação de materiais e acabamentos.

Detalhes construtivos (paredes, lajes, escadas, guarda-corpos, beirais, etc.).

Quadro de áreas (área construída, útil, circulações, etc.).

5. Especificações Técnicas

Memorial descritivo com lista de materiais e acabamentos propostos.

Indicação de cores, revestimentos, pisos e esquadrias.

Definição do sistema de cobertura (telhado inclinado, laje impermeabilizada ou mista).

6. Compatibilização de Projetos

Integração com projetos complementares: estrutural, elétrico, hidráulico e prevenção de incêndio.

Ajustes necessários para evitar interferências.

7. Entregáveis

Arquivos em formato .PDF (para impressão).

Arquivos em formato .dwg (cad) ou .SKP/.3D (SketchUp ou similar), se solicitado.

Memorial descritivo em .DOC ou .PDF.