Remodelación e Interiorismo Apartaestudio Duplex de 45 M2

Objetivo General:
Modernizar un apartamento de 45 metros cuadrados de dos plantas, maximizando el uso del espacio y mejorando la calidad de vida mediante una remodelación e interiorismo que potencie su funcionalidad y estética contemporánea.

Entregables Solicitados:
Observaciones: para continuar con los entregables 2 y 3, se requiere que el entregable 1 haya sido ajustado/aprobado de acuerdo con las observaciones del cliente.

1- Planos arquitectónicos de la remodelación: Planta y cortes verticales de primer y segundo nivel, con medidas detalladas, que permitan al arquitecto/constructor realizar la obra. Formatos a entregar: dwg (2013) y pdf).
2- Primer render 3D de la remodelación para apreciar los espacios (cocina, sala, baños, dormitorio, closet, etc). Formatos a entregar: dwg (2013), skp y render en pdf.
3 - Segundo render incorporando una propuesta de Interiorismo (Diseño espacial, selección de materiales, iluminación, estética, ergonomía). Debe ser un render a color con acabados finales. Fotos de los diferentes ambientes. Formatos a entregar: dwg (2013), skp, jpeg, video en mp4 y render en pdf.

Sugerencias:
Planta 1:
Abrir cocina hacia la sala con barra comedor y ver si es posible la reubicación del espacio de la lavadora.
Reducción del baño social para crear un espacio de almacenamiento o, posiblemente, espacio para la lavadora.
Proponer el diseño de un mueble debajo de las escaleras, maximizando el espacio. Agregar un escritorio entre el ventanal y las escaleras.
Cambio de ventanal por uno antiruido. Se adjunta diseño
Planta 2:
Ampliar la ducha del baño junto a la habitación usando parte del espacio del clóset. Ducha tipo walk-in amplia, con nicho para productos, piso antideslizante. Mampara de vidrio templado. Sanitarios flotantes y lavamanos de sobreponer con mueble suspendido.
Reorganización del clóset junto al baño. Si es posible, modificar o remover la plataforma de madera sobre la escalera que da acceso al clóset derecho (integrar con clóset izquierdo). Rediseño del espacio donde se encuentra la ventana pequeña.
Estilo deseado: Escandinavo
Acabados:
Baños: Madera natural, tonos neutros cálidos (blancos, grises, beige), acentos en negro mate, gama media-alta.
Cocina: Gabinetes en blanco mate, mesón en cuarzo negro y salpicadero en composito negro. Iluminación LED debajo de los gabinetes de muro.
Salón: Rediseño de chimenea, frente en concreto pulido, piedra natural o con puerta de vidrio con nicho lateral para almacenamiento de leña. Piso de madera o laminado de alta gama (roble ahumado o similar).
Escaleras: Mantener la estructura de las escaleras (es en madera natural) con diseño incorporando un mueble en la parte inferior, con puertas + nichos cerrados para almacenaje de ropa y efectos personales.
Se adjuntan algunas imágenes con ambientes de referencia.

Contamos con los siguientes documentos:
●    Planos arquitectónicos del estado original con medidas en formato pdf y dwg.

●    Archivo skp y dwg del modelo del apartamento en 3d.

●    Video ilustrativo al interior del apartamento.

Observación importante:
Si usted considera que necesita alguna aclaración, mayor información o documento, déjenos saberlo antes de determinar el valor a proponer.