Taller Metálico Modular Desmontable con Mezzanine y Oficinas

Se solicita Arquitecto y/o Ingeniero Civil/Estructural con experiencia comprobable en estructuras metálicas, sistemas modulares desmontables y naves ligeras, para el diseño integral y planeación técnica de un taller modular metálico, con mezzanine de oficinas, totalmente atornillado, desmontable y ampliable.

El proyecto NO contempla losa tradicional, sino piso elevado metálico desmontable, con todas las instalaciones visibles y registrables, pensado para traslado futuro del inmueble.

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📐 Datos Generales del Terreno

Dimensiones del terreno: 9.00 m frente x 18.00 m fondo

Ubicación del taller:
Cargado hacia lado izquierdo (colindante con vivienda propia)
Cargado hacia fondo del terreno
Separación de 50 cm de barda izquierda y posterior

Área construida:
6.00 m ancho x 12.00 m fondo

Colindancias:
Izquierda: vivienda propia (se prevé futura conexión)
Derecha y fondo: vecinos

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🏗️ Características del Proyecto

1. Sistema Constructivo

Estructura metálica 100% atornillada (sin soldadura en obra)
Perfiles ptr, vigas ipr/ips y placas base con pernos de anclaje
diseño preparado para desmontaje total y reubicación

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2. Alturas y Volúmenes

Altura libre en taller: 5.00 m
Altura total máxima: 6.00 m

Mezzanine:
Oficinas al frente
Pasillo lateral derecho
Oficinas posteriores

Conexión estructural preparada hacia vivienda (no ejecutada)

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3. Piso Elevado Metálico (NO losa)

Estructura de PTR
Placa antiderrapante como superficie final
Registros modulares desmontables
Capacidad mínima: 500 kg/m²

Espacio inferior para:
Drenaje
Agua
Electricidad
Tierra física
CCTV
Gas LP

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4. Cimentación

zapatas aisladas con dados de concreto
placas de anclaje atornilladas
pernos de anclaje para columnas ptr sin empalme
sin colado continuo ni losa

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5. Instalaciones

Hidrosanitaria

Dos baños completos:
Planta baja (fondo)
Mezzanine (fondo)

Cisterna 10 m³
Sistema hidroneumático
Preparación para futura conexión a red

Gas LP

Tanque estacionario

Alimentación a:
Boiler
Calentadores de ambiente en oficinas

Eléctrica

Preparación trifásica
Canalización visible por charolas
Iluminación LED industrial
Tierra física general y por equipos

Climatización

Oficinas cerradas con cancelería de aluminio
Minisplits independientes por zona
Compresores ubicados en patio posterior

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6. Accesos

Cortinas metálicas motorizadas para carga/descarga
Accesos peatonales independientes

Preparación de puertas:
Planta baja hacia vivienda
Mezzanine hacia vivienda

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7. Seguridad

Sistema cctv ip:
interior del taller
exterior del terreno

grabación mínima 30 días
preparación para alarma perimetral

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📦 entregables solicitados (obligatorios)

1️⃣ proyecto arquitectónico

plantas arquitectónicas
cortes
fachadas
layout de taller y oficinas
circulaciones y accesos

2️⃣ proyecto estructural metálico

memoria de cálculo
diagrama estructural
despiece de perfiles
listado de materiales para cotización

detalles de:
zapatas aisladas
placas base
pernos
piso elevado
mezzanine

3️⃣ proyectos de instalaciones

eléctrico (mono/trifásico)
hidrosanitario
gas lp
cctv
climatización

4️⃣ plan de desmontaje y reubicación

secuencia de armado
secuencia de desmontaje
reutilización total de materiales
consideraciones de transporte

5️⃣ presupuesto y catálogo de conceptos

cuantificación de acero
cantidades exactas por perfil
recomendaciones de calibres
alternativas técnicas si aplica

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🧠 diagrama estructural conceptual (descripción)

zapata aislada → dado de concreto → placa base atornillada
columna ptr 4”x4” sin empalme (6.00 m)
Vigas IPR longitudinales
Vigas secundarias PTR
Piso elevado estructural independiente
Mezzanine colgado/afianzado estructuralmente
Cubierta ligera con pendiente hacia patio posterior

(Este esquema debe entregarse gráficamente)

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🎯 Perfil del Profesional

Experiencia comprobable en estructuras metálicas
Conocimiento de sistemas desmontables
Capacidad de entregar proyecto ejecutivo completo

Disponibilidad para interesado deberá enviar:

1. Portafolio de proyectos similares
2. Alcance propuesto
3. Tiempo estimado
4. Honorarios

Gracias