Estamos buscando um arquiteto experiente em projetos de condomínios residenciais multifamiliares para desenvolver um Estudo de Massa, Estudo Preliminar e um Projeto Básico (Anteprojeto Arquitetônico) para um novo empreendimento residencial vertical. O objetivo é encontrar a solução que melhor equilibre aproveitamento do terreno, custo de construção, facilidade executiva, conforto ambiental, eficiência da implantação, potencial de comercialização e qualidade dos espaços comuns. A proposta deve priorizar soluções estruturalmente racionais e economicamente viáveis.Informações do terreno: Área aproximada de 5.000 m², com área estimada aproveitável para implantação de aproximadamente 3.500 m². O terreno possui frente para rodovia. Para fins deste estudo, pode-se considerar a regularização do terreno por meio de terraplenagem, admitindo-se superfície plana ou com pequeno declive.O profissional terá liberdade para definir a quantidade de torres, número de pavimentos, número e tipologia das unidades, dimensões dos apartamentos, implantação das edificações, solução de estacionamento, áreas comuns e de lazer, e sistema viário
interno.Escopo esperado:1. Estudo de Massa: Incluirá estudo de ocupação do terreno, estudo de insolação, estudo de ventilação, implantação preliminar, organização dos acessos, estudo das áreas de lazer, estudo das vagas de estacionamento e avaliação das áreas permeáveis.2. Projeto Básico (Anteprojeto): Elaboração de um anteprojeto que permita visualizar o empreendimento como um todo, contendo, no mínimo: Planta de implantação, plantas baixas esquemáticas dos pavimentos, cortes principais, fachadas, cobertura, esquema preliminar de circulação vertical e horizontal, organização das áreas comuns, modelagem eletrônica simplificada (3D), perspectivas externas humanizadas (mínimo de 4 imagens) e memorial descritivo resumido justificando as soluções adotadas.
Prazo de Entrega: Não estabelecido