Consultoria e Desenvolvimento de Ferramentas para Análise Financeira Imobiliária

Busco um profissional experiente no mercado imobiliário, com atuação prévia ou atual como Analista Financeiro de investimentos imobiliários. O objetivo principal é receber mentoria para aprimorar minha capacidade de identificar a viabilidade e qualidade de projetos imobiliários. Esta mentoria me permitirá apresentar aos investidores uma análise aprofundada de rentabilidade e comparativos com outras opções de investimento de segurança similar, como Fundos Imobiliários e Renda Fixa.

Adicionalmente, preciso do desenvolvimento de duas ferramentas ou planilhas personalizadas:

1. Uma planilha ou ferramenta para apresentações a investidores, capaz de simular a evolução do investimento de acordo com diferentes fluxos de pagamento, e demonstrar os reflexos de taxas, inflação e custos.
2. Uma segunda planilha para análise de viabilidade financeira de obras para incorporadores, permitindo a inserção de custos indiretos, taxas de juros de empréstimos e exposição de caixa.

O projeto visa aperfeiçoar minhas apresentações de investimentos imobiliários e fortalecer minhas habilidades em análise financeira de negócios no setor.