Guia de negócios do bairro

Estou investindo em um guia de negócios...
Minha proposta aqui na minha região é criar uma revista e um aplicativo do bairro.
E também um portal, seria um site onde as pessoas teriam descrição dos comércios de sua região. O app esta sendo criado e a revista tbm! falta o site!
esse site iria precisar de um login para cadastrar o comércio com cidade, bairro, cep, descrição do comércio, fotos, promoções, mapa por gps, telefone, endereço e muito mais. Aceito ideias também!
Seria um diferencial para a escolha das propostas.

Como estou gastando bastante tempo em  publicidade, estou meio ocupado para fechar negócios agora, porem pretendo começar a construção desse site no mês de março até abril no máximo.

Na parte de promoções ele iria ser bem parecido com este site.
http://www.kamguru.com.br/
Um site simples com fácil manuseio.
Ja na parte de pesquisa do bairro pensei um pouco neste site
http://www.guiadebairro.net/
Achei ele bem lento, porem eficaz. Onde teria os menus certos de bairros da região.
Seria uma junção dos dois.
Pensei em um site com comércios e promoções da região.
Nas partes de promoções os futuros clientes teriam a opção de escolher só o anuncio ou a promoção também, entende?
A pesquisa seria muto legal também colocar filtros... Exemplo:

A pessoa escolher dois bairros com dois tipos de serviços.
Sepetiba, santa cruz... Com dois tipos de serviços borracharia e mecânica.
E também uma pesquisa por GPS. Pelas redondezas, qual comercio seria o mais perto de onde ele estiver.

Mais um vez repito, irei aceitar a proposta la pelo mês de março, para que eu possa ter mais tempo de estar com meu futuro freelancer.

A revista será lançada em Abril, porem quero criar o site no mesmo período, ou estar com ele todo planejado até o lançamento da revista, pelo menos!

SERIA UM DIFERENCIAL CONHECIMENTO COM SEO E OUTRAS FERRAMENTAS DE PESQUISA