Orçamentista Freelancer para Levantamento Físico e Financeiro de Obras Residenciais em Cotia/Sp

Estamos em busca de um orçamentista de obras experiente para atuar como freelancer na elaboração do levantamento físico e financeiro de duas obras residenciais de casas já em andamento, ambas localizadas em Cotia/SP. O objetivo principal é identificar, com precisão, todo o quantitativo de materiais e serviços ainda necessários para a conclusão dos empreendimentos, bem como estimar o custo final para encerramento das obras. Este projeto visa garantir um controle orçamentário rigoroso e uma visão clara dos recursos necessários para a finalização.

Responsabilidades do Freelancer:
- Realizar visita técnica presencial às obras em Cotia para avaliar o estado de execução atual e o progresso de cada etapa.
- Elaborar um levantamento quantitativo completo, abrangendo tanto materiais quanto serviços, detalhando o que ainda é necessário para finalizar cada fase das obras.
- Montar tabelas detalhadas de quantitativos, organizadas de forma clara por etapa, disciplina (ex: alvenaria, elétrica, hidráulica) e frente de serviço.
- Desenvolver um orçamento consolidado, utilizando preços atualizados de mercado e fornecendo uma estimativa realista dos custos finais para a conclusão dos projetos.
- Identificar e analisar possíveis riscos financeiros, frentes de obra críticas que demandam atenção especial e necessidades extras não previstas nos planos iniciais.
- Utilizar e interpretar projetos técnicos (arquitetônico, estrutural, hidráulico e elétrico) para realizar leituras e quantificações precisas, garantindo a conformidade e a exatidão dos dados.
- Apresentar um relatório final que seja claro, técnico e bem estruturado, contendo todos os quantitativos levantados, os custos estimados e observações pertinentes que possam auxiliar na tomada de decisões.

Requisitos Essenciais:
- Experiência comprovada e sólida como orçamentista de obras, com preferência para profissionais que já atuaram em obras residenciais horizontais.
- Domínio avançado em leitura e interpretação de todos os tipos de projetos de engenharia e arquitetura.
- Vivência prática em canteiro de obra, com profundo entendimento do processo executivo e das etapas construtivas.
- Capacidade analítica aguçada, excelente organização e atenção meticulosa aos detalhes para garantir a precisão dos orçamentos.
- Conhecimento em softwares de orçamento e habilidade no uso de planilhas eletrônicas (como Excel) para elaboração e controle de custos.
- Disponibilidade para realizar visitas presenciais às obras localizadas na cidade de Cotia, São Paulo.

Diferenciais:
- Experiência prévia com obras na região de Cotia e no Oeste da Grande São Paulo.
- Habilidade em identificar otimizações de processos, antecipar riscos e propor oportunidades de economia no orçamento sem comprometer a qualidade.