Projeto Arquitetônico Conceitual e Visual para Área de Lazer em Terreno com Desnível

Busca-se um profissional para desenvolver o projeto arquitetônico conceitual e visual de uma área de lazer completa, localizada em um terreno com dimensões de 12m x 33m. O terreno já se encontra terraplanado em dois níveis distintos: um platô inferior de aproximadamente 27m planos e um platô superior de cerca de 6m, no nível da rua, com um desnível de aproximadamente 5m entre eles.

Requisitos para o platô inferior:
desenvolver uma área de lazer ampla, que inclua espaço gourmet, cozinha, churrasqueira, banheiros e uma área generosa para mesas e convivência. A piscina deverá ser posicionada preferencialmente no fundo do terreno, garantindo boa integração e circulação entre todos os ambientes.

Requisitos para o platô superior:
realizar um estudo para a construção de quartos e banheiros destinados a hospedagem, aproveitando ao máximo a vista privilegiada para a piscina e a área de lazer. Na parte frontal deste platô, deverá ser previsto um estacionamento com capacidade para aproximadamente 4 carros, com acesso direto pela rua.

INTEGRAÇÃO entre os níveis:
É fundamental desenvolver uma solução funcional, segura e esteticamente agradável para conectar os dois níveis, considerando o desnível de aproximadamente 5m. O profissional é encorajado a sugerir diversas alternativas, como escadas, patamares, elementos de paisagismo ou outras soluções criativas que valorizem o projeto como um todo.

ENTREGAS esperadas:
- Estudo de implantação e otimização do aproveitamento do terreno.
- Planta/layout detalhada com as principais dimensões.
- Modelagem 3D completa do projeto.
- Renderizações fotorrealistas de alta qualidade.
- Sugestões para otimização e melhor aproveitamento dos espaços.
- Arquivos editáveis do projeto, preferencialmente nos formatos dwg e skp.
- Vídeo ou passeio virtual do projeto, caso seja oferecido na proposta do profissional.

Serão fornecidos ao profissional selecionado fotos, vídeos, medidas detalhadas do terreno e as normas específicas do condomínio.

Importante: Este projeto não inclui o desenvolvimento de projetos estrutural, elétrico, hidráulico e de fundações, nem a aprovação junto à Prefeitura ou condomínio, acompanhamento de obra ou a emissão de art/rrt de execução.

Na proposta, solicitamos que o profissional informe o prazo de entrega, o número de revisões incluídas, a lista exata de entregáveis, os formatos dos arquivos finais e um portfólio com projetos semelhantes, com foco em trabalhos realizados em terrenos com desnível.