Projeto Arquitetônico Funcional para Sobrado Residencial em Terreno de 5,40 x 19,00m

Busco um profissional qualificado para desenvolver o projeto de planta arquitetônica de um sobrado residencial. O terreno possui dimensões de 5,40 m de frente por 19,00 m de profundidade, e o projeto deve respeitar seu formato estreito, priorizando ventilação e iluminação natural.

Escopo do Projeto:
- Planta baixa do térreo
- Planta baixa do pavimento superior
- Planta de cobertura
- Planta de situação / locação
- Fachada frontal

Programa de Necessidades - Térreo:
- Garagem para 2 carros
- Escada localizada no primeiro cômodo, na parte frontal do terreno (lado da rua), podendo ser reta ou em "L"
- Sala de estar
- Cozinha
- Banheiro social
- 1 quarto obrigatório no térreo, podendo ser suíte
- Área de serviço
- Área aberta de respiração / claraboia no lado esquerdo do terreno, podendo ser jardim de inverno ou vão técnico para ventilação e iluminação natural
- Circulação bem definida e funcional
- Caso exista espaço remanescente no layout, poderá ser destinado a depósito, sem obrigatoriedade

Programa de Necessidades - Pavimento Superior:
- 3 dormitórios no total:
  - 2 suítes
  - 1 quarto simples
- Circulação bem distribuída

Programa de Necessidades - Cobertura:
- Planta de cobertura compatível com o pavimento superior

Diretrizes do Projeto:
- O projeto deve ser técnico, limpo e funcional, sem mobiliário, sem decoração e sem detalhamento estrutural.
- Não é necessário renderização, modelagem 3D ou detalhamento estrutural.
- Possuo projetos de referência em terreno 5 x 25 m, que podem ser utilizados como base conceitual.

Revisões:
- O projeto deverá contemplar revisões necessárias para ajustes de layout interno, circulação, posicionamento de ambientes, escada e aberturas, até a aprovação do layout, respeitando o programa de necessidades definido neste escopo.
- As revisões não incluem reformulação completa do projeto nem inclusão de novos ambientes não previstos.

Entrega:
- Os arquivos finais deverão ser entregues em formato pdf e dwg após a aprovação final do layout.