Contratação de Arquiteto para Estudo Preliminar e Layout – Casa de campo

Arquiteto para Estudo Preliminar e Layout – Residência de Campo (300m²)

1. Resumo do Projeto Contratação de arquiteto(a) para a etapa de Estudo Preliminar e Layout de uma residência de campo de aproximadamente 300 m². O projeto será implantado em um terreno rural de 61.855 m² localizado no Sertão Baiano (clima semiárido).

Diferencial do Terreno: Já dispomos de levantamento topográfico completo em formato CAD.

Sistema Construtivo: A residência será executada em estrutura metálica, fechamentos em painéis cimentícios e detalhes em madeira.

Diretrizes: Funcionalidade, estética contemporânea e alto desempenho térmico através de estratégias passivas.

2. Programa de Necessidades (Divisões)

Área Social/Serviço: Cozinha, espaço gourmet integrado, sala de jantar, sala de estar e área de serviço.

ÁRea Íntima: 02 Suítes + 02 Quartos.

Lazer e Saúde: Piscina e Sala de Exercícios (Academia).

Apoio: Garagem e 02 Lavabos estrategicamente posicionados.

3. Escopo de Entrega (O que o profissional deve entregar)

Planta Baixa (Layout Humanizado): Representação em escala com mobiliário para validação de fluxos, ergonomia e circulações.

Implantação e Masterplan: Posicionamento da edificação na gleba de 6 hectares, priorizando a orientação solar correta (Norte/Sul) e o aproveitamento dos ventos predominantes.

Cortes Esquemáticos: Estudo de pés-direitos, níveis do terreno e volumetria interna.

Volumetria 3D: Modelagem eletrônica para visualização estética das fachadas e integração dos materiais (metal, madeira e placa).

Memorial de Intenções: Texto descritivo justificando as escolhas técnicas e sugerindo especificações de materiais.

4. Requisitos Técnicos Obrigatórios

Conforto Térmico: Expertise comprovada em estratégias para climas quentes (ventilação cruzada, sombreamento, brises e efeito chaminé).

Experiência com Aço: Conhecimento em modulação estrutural para construção metálica e vedações industrializadas (Drywall externo/Painel Cimentício).

Integração: Planejamento harmônico entre a área construída e a área externa (lazer e piscina).

5. Formato dos Arquivos

Apresentação técnica em PDF.

Arquivos editáveis para futura compatibilização (dwg e/ou bim/revit/archicad).

Renders/Imagens em alta resolução da volumetria.