Projeto Casa Térrea: Lote nascente 10x25m Bioma Cerrado Temperaturas Elevadas

Preciso de um projeto completo para uma casa térrea de baixo/médio padrão, contemplando:

* Planta arquitetônica;
* Projeto elétrico;
* Projeto hidrossanitário;
* Projeto executivo, com todos os detalhamentos necessários para aprovação junto à Prefeitura;
* Projeto estrutural;
* Custo total R$ entre 280 a 320K;
* Ajustes/sugestões no croqui idealizado.

A residência é de 3 quartos, sendo 1 suíte, área gourmet, ufurô; garagem para 2 veículos; cozinha ampla, banheiro social e outro na área gourmet.
Simular um pé direito mais alto a fim de verificar a questão da climatização e/ou sistema de circulação de ar e/ou verificar um dispositivo que facilite a troca de ar e/ou aterro de 1m.

Gostaria de uma atenção especial à ambientação e ao conforto térmico dos ambientes internos, considerando que a residência será construída no Tocantins, região de temperaturas elevadas, frequentemente próximas aos 44 °C. Dessa forma, é importante buscar soluções arquitetônicas que favoreçam a ventilação natural, o sombreamento, a circulação de ar e a redução do aquecimento interno, sem elevar excessivamente o custo da obra.

Também tenho como prioridade utilizar um sistema construtivo tradicional, simples e funcional, que permita reduzir os custos durante a execução e facilite a aquisição de materiais e a contratação de mão de obra local.

O objetivo é obter uma residência de baixo/médio padrão, confortável, funcional, esteticamente agradável e, principalmente, com bom custo-benefício, evitando soluções construtivas ou materiais que aumentem desnecessariamente o orçamento da obra.

Residência no final da obra que esteja entre R$280 a R$320K, incluindo mão de obra.

Parâmetros MÍNIMOS exigidos para aprovação junto a Prefeitura: a) Recuo frontal mínimo 3,00 m; b) Recuo lateral 1,50 m, podendo ser 0,00 m em uma das laterais; c) Recuo de fundos 2,00m; d) Sistema tratamento sanitário dentro do lote (não se exige qual)