Projeto Residencial na Pampulha: Arquitetura, Licenças, Rt e Gestão Técnica

Estamos buscando um profissional qualificado para desenvolver o projeto arquitetônico de uma residência unifamiliar em nosso lote localizado na Rua Sardenha, nº 115, Bairro Bandeirantes, Belo Horizonte/MG. O objetivo é transformar nossa visão em um projeto funcional, sofisticado e tecnicamente viável, conduzindo todas as etapas necessárias até a liberação da licença para início das obras. O escopo inclui: Projeto arquitetônico completo (estudo preliminar, anteprojeto, projeto legal e executivo); Levantamento planialtimétrico e estudos de implantação; Estudo geotécnico/sondagem do terreno, incluindo análise das condicionantes do solo e fundações; Planejamento e acompanhamento da terraplanagem; Projeto e construção de muros perimetrais; Coordenação dos projetos complementares necessários para aprovação e execução da obra; Aprovação junto à Prefeitura de Belo Horizonte e demais órgãos competentes, incluindo atendimento a exigências urbanísticas, ambientais, patrimoniais e aeronáuticas quando aplicáveis; Acompanhamento completo dos processos junto à PBH até a emissão do Alvará e liberação da licença para início das obras; Assessoria técnica e burocrática durante todas as fases do empreendimento; Emissão de art/rrt e atuação como responsável técnico (rt); acompanhamento técnico da obra, com visitas periódicas e suporte durante a execução. Solicitamos que a proposta detalhe separadamente os custos dos projetos, estudos geotécnicos, aprovações, art/rrt, responsabilidade técnica e acompanhamento da obra. Procuramos profissionais com experiência comprovada em projetos residenciais de médio e grande porte, especialmente em Belo Horizonte, com amplo conhecimento das exigências da PBH e dos órgãos reguladores, capazes de oferecer soluções técnicas e práticas para otimizar prazos, custos e qualidade da execução.