Projetos Arquitetônicos e Complementares para Clínica Multidisciplinar e Studio Deatividades Físicas

Buscamos um profissional ou equipe freelancer qualificada para o desenvolvimento completo de projetos de uma nova edificação. O projeto abrange uma clínica multidisciplinar e um studio de atividades físicas, a ser construído em um terreno urbano em declive. A edificação existente no local será demolida para dar lugar à nova construção, com uma área estimada de até 300 m². A clínica e o studio deverão operar de forma independente, e o projeto deve prever 3 vagas de estacionamento frontais.

Detalhes do Programa da Clínica:
- 4 consultórios para especialidades como Fonoaudiologia, Terapia Ocupacional, Psicologia e Ginecologia.
- Recepção e área de espera.
- Espaço para administração.
- Copa.
- Depósito.
- DML (Depósito de Material de Limpeza).
- Sanitários acessíveis.
- Sala de Terapia Ocupacional/Integração Sensorial com aproximadamente 40 m², com ligação para a sala de Fonoaudiologia e previsão de pontos estruturais para instalação de equipamentos suspensos.

Detalhes do Programa do Studio:
- Capacidade para aproximadamente 8 usuários.
- Recepção.
- ÁRea principal para atividades físicas.
- Sala para avaliação física.
- Vestiários completos com chuveiros e sanitários.

Escopo de Projetos Solicitados:
- Projeto Arquitetônico completo.
- Modelagem 3D e renderização de imagens externas.
- Projeto Estrutural e de fundações.
- Projeto Elétrico.
- Projeto Luminotécnico.
- Projeto Hidrossanitário.
- Projeto de águas pluviais/drenagem.
- Projeto de prevenção e combate a incêndio.
- Compatibilização entre todas as disciplinas de projeto.

Entregáveis Esperados:
- Todos os projetos em formato pdf e dwg.
- Arquivos editáveis dos softwares utilizados.
- Pranchas de projeto organizadas e detalhadas.
- Imagens 3D e modelos de cálculo, quando aplicável.

O desenvolvimento do projeto deverá seguir as seguintes etapas:
1. Anteprojeto.
2. Projeto para aprovação.
3. Arquitetura final.
4. Projetos complementares.
5. Compatibilização entre as disciplinas.
6. Entrega final.

É Fundamental prever ao menos 2 rodadas de ajustes no projeto arquitetônico.

Os seguintes itens NÃO devem ser incluídos no escopo:
- Projetos de interiores.
- Projeto de climatização completa.
- Projeto de energia solar.
- Projeto de acústica especializada.
- Projeto de paisagismo.
- Projeto de CFTV.
- Projeto de rede lógica.
- Projeto de controle de acesso.
- Serviços de sondagem e topografia.
- Pagamento de taxas ou execução da obra.

Na proposta, solicitamos que sejam informados:
- Valor total do projeto.
- Valor por disciplina, se possível.
- Prazo de entrega.
- Softwares a serem utilizados.
- Número de revisões incluídas.
- Quais arquivos editáveis serão entregues.

Buscamos estabelecer uma parceria recorrente com o profissional ou equipe selecionada.