Desarrollo de Sistema Web y Gestión de Leads Inmobiliarios con Integración Sunarp

Se requiere el desarrollo de un sistema web integral para la gestión de leads en el sector inmobiliario, con funcionalidades específicas para la captación de interesados en vender y comprar propiedades.

El sistema debe incluir:

1.  **Generación de Leads:** Implementar formularios y mecanismos en la web para captar información de personas interesadas en vender sus propiedades y de potenciales compradores.
2.  **Gestión de Comunicación:** Desarrollar una interfaz o integración que permita al usuario (cliente) responder a los leads potenciales de manera eficiente, posiblemente facilitando la comunicación vía telefónica desde un dispositivo móvil (integración o notificación).
3.  **Integración con SUNARP:** Este es un componente clave y complejo. Se necesita desarrollar una funcionalidad para acceder y procesar información del registro público (SUNARP) para identificar propiedades con estados específicos (abandonadas, con hipotecas, canceladas). Esto implica la necesidad de una cuenta existente en sunarp y la capacidad técnica para interactuar con su plataforma (posiblemente web scraping o integración api si disponible y permitida).
4.  **Verificación de Títulos:** Utilizar la información obtenida de SUNARP para ayudar a los propietarios a verificar el estado real de sus títulos de propiedad.
5.  **Base de Datos:** Estructurar una base de datos robusta para almacenar información de leads, propiedades y los datos obtenidos de SUNARP.

Se busca un profesional con experiencia en desarrollo web full-stack, manejo de bases de datos y, fundamentalmente, con capacidad para abordar integraciones complejas con sistemas externos, idealmente con experiencia previa en el contexto peruano o con registros públicos similares. Se valorará el conocimiento en técnicas de web scraping o manejo de APIs.