Modelado 3d y Renderizado Fotorrealista de Edificio con Rooftop

Buscamos un/una freelance senior con amplia trayectoria en renderizado fotorrealista, modelado 3D y arquitectura en CAD para desarrollar el exterior de un edificio de 5 plantas con azotea (rooftop) destinada a desayunos y cócteles. La colaboración nace con este encargo y, si hay encaje, habrá continuidad en más proyectos del grupo.El proyecto implica la creación de visualizaciones arquitectónicas de alta calidad para un nuevo edificio. El objetivo es presentar el diseño exterior y la funcionalidad de la azotea de manera atractiva y realista.Se requiere un profesional con experiencia demostrable en proyectos similares, capaz de transformar planos técnicos en imágenes impactantes.

Alcance del proyecto:

Modelado 3d del volumen exterior a partir de planos cad (dwg/dxf) y referencias proporcionadas.
Diseño y renderizado detallado de:
- Fachadas: Incluyendo la selección y aplicación de materiales, carpinterías y volúmenes arquitectónicos.
- Accesos y entorno inmediato: Diseño del acerado y ajardinamiento básico que complemente la estética del edificio.
- Rooftop: Creación de un ambiente para desayunos y cócteles, incluyendo el diseño de la barra, mobiliario adecuado, vegetación y luminarias ambientales.
Iluminación: Generación de dos atmósferas distintas: una diurna y otra dorada/atardecer, para mostrar el edificio en diferentes momentos del día.
Texturizado y shading: Aplicación de texturas y sombreados con estándares realistas (PBR) para lograr un acabado fotorrealista.
Postproducción ligera: Ajustes finales en las imágenes, como la integración de cielos y elementos de escala (personas/vehículos) si son necesarios para el contexto.

Entregables:

2–3 vistas principales del edificio (fachada frontal/esquina, contrafachada/perspectiva aérea) en resoluciones 4K y 2k (formatos png/tiff sin compresión).
1 vista del rooftop (plano de ambiente/hero shot) en resolución 4K.
1 animación corta opcional (5–8 segundos, con movimientos de cámara dolly/orbit).
Archivo fuente organizado (compatible con 3DS Max, Blender o SketchUp) incluyendo proxies y texturas utilizadas.
Planos actualizados si los ajustes de modelado afectan la documentación original.
Hoja de materiales con nombres y referencias principales.

Insumos que facilitamos:

Planos CAD completos (plantas, alzados, secciones).
Referencias de materiales, moodboard y paleta de colores. Para el rooftop, se proporcionará un look & feel específico de “desayunos/cocktails”.
Fotografías del entorno urbano (si aplica) y condicionantes de normativa local.

Requisitos del perfil:

Portfolio demostrable en proyectos de arquitectura exterior y diseño de espacios de hostelería (la experiencia en rooftops o terrazas es un plus).
Dominio de motores de renderizado como V-Ray/Corona (o Cycles/Eevee con resultados equivalentes), incluyendo la gestión de proxies, configuración de HDRI y render passes.
Experiencia en el flujo de trabajo con cad/bim, asegurando una importación limpia desde formatos dwg/ifc y coordinación efectiva con equipos de ingeniería y arquitectura.
Capacidad para trabajar con plazos definidos y proporcionar feedback ágil, realizando entregas parciales y aplicando correcciones de manera eficiente.