Sobre este projeto
it-programming / desktop-apps
Aberto
Procuro um profissional com experiência em automação e análise de dados para desenvolver uma solução que automatize a identificação de cobranças indevidas em contratos de imóveis na planta. O objetivo é criar uma ferramenta (script, planilha automatizada ou solução leve baseada em IA) que realize as seguintes tarefas:
1. Leitura de Contrato: Analisar um contrato de compra e venda em formato pdf para identificar a cláusula que especifica o índice de correção monetária aplicável (geralmente incc mensal).
2. Extração de Fluxo Financeiro: Ler um fluxo financeiro em formato PDF (que pode ser digitalizado ou não) e extrair as datas e os valores de cada pagamento realizado.
3. Comparação e Análise: Comparar os dados extraídos do fluxo financeiro com o valor que seria devido se a correção pelo INCC fosse aplicada anualmente, e não mensalmente, conforme frequentemente cobrado.
4. Geração de Relatório: Gerar automaticamente uma planilha em Excel contendo as seguintes colunas para cada pagamento:
- Data do pagamento
- Valor contratado
- Correção devida (calculada com INCC anual)
- Valor pago
- Valor cobrado em excesso
Já possuo um modelo de planilha Excel com a lógica de cálculo para referência. O profissional deverá adaptar a solução para que eu possa facilmente reaplicá-la com novos contratos e fluxos financeiros.
Requisitos Técnicos:
- Experiência comprovada com ocr e leitura de documentos pdf.
- Proficiência em Excel, Pandas, Python ou outra linguagem/ferramenta adequada para automação e manipulação de dados.
- Conhecimento básico sobre contratos imobiliários ou análise financeira será um diferencial.
- Capacidade de entregar um processo ou ferramenta clara e reutilizável.
Serão fornecidos:
- Contrato de compra e venda em PDF.
- Fluxo financeiro em PDF.
- Planilha modelo em Excel com a estrutura e lógica de cálculo.
Categoria TI e Programação
Subcategoria Aplicativos desktop
Qual é o alcance do projeto? Criar um novo aplicativo
Prazo de Entrega: Não estabelecido
Habilidades necessárias