Campanha de venda de um empreendimento imobiliário

Preciso desenvolver criativo e copy para uma campanha de vendas de um empreendimento imobiliário em Jurere Internacional. Quero usar essa campanha no bairro de Jurere, pois acredito muito que o cliente para esse empreendimento está no bairro. A Persona que vamos trabalhar é o cliente que busca morar em um apartamento mais confortável e em uma localização mais tranquila, com conexão com a natureza e qualidade de vida. Quero usar técnicas de persuasão, para fazer o cliente se interessar pelo empreendimento, seja por que é escasso, pois tem apenas 14 unidades, seja por que é exclusivo, pelo fato de ser poucas unidades, seja por que é raro, não tem outro empreendimento que se compare.