Busco um desenvolvedor Full-Stack No-Code/Low-Code experiente para criar o Produto Mínimo Viável (MVP) de um novo SaaS focado no mercado imobiliário. O objetivo principal é automatizar a busca e análise de Certidões Negativas de Débitos (CNDs) para imóveis, utilizando inteligência artificial para identificar pendências e gerar relatórios claros e intuitivos.
O sistema proposto realizará as seguintes funções:
1. Busca automatizada de CNDs: Conexão com plataformas de emissão de certidões para download dos documentos.
2. Análise de PDFs via IA: Utilização de modelos de IA para ler e extrair informações relevantes dos PDFs das CNDs, identificando débitos e pendências.
3. Geração de Score de Risco: Cálculo de um score baseado nas pendências encontradas.
4. Relatório Consolidado: Criação de um relatório em PDF formatado, com um resumo em linguagem simples e o score de risco.
Escopo das Entregas:
Painel do Usuário (Front-end no
Bubble.io ou FlutterFlow):
* Tela de login/cadastro simples e intuitiva.
* Campo para inserção de dados necessários (cpf/cnpj e informações do imóvel/iptu).
* Painel de exibição do status das consultas em andamento e histórico de relatórios gerados.
* Sistema de pagamento/créditos integrado (preferencialmente com Stripe, Asaas ou Mercado Pago).
Integrações de api e ia (back-end/automação):
* conexão via api para emissão e download das cnds (ex: infosimples, upminer ou similar).
* Envio dos PDFs das certidões para a API da OpenAI (GPT-4o) ou Claude (Anthropic) para leitura, extração de débitos e cálculo do Score de Risco.
* Geração do Relatório Consolidado em PDF, formatado e com o resumo em linguagem simples.
Treinamento e Passagem de Bastão (requisito obrigatório):
* gravação de vídeo explicativo ou sessão ao vivo (1 a 2 horas) ensinando a gerenciar o saas.
* Orientação detalhada sobre como alterar preços, gerenciar usuários, visualizar cadastros e fazer ajustes básicos no painel administrativo do
Bubble.io.
Habilidades Essenciais:
* Domínio comprovado em plataformas No-Code/Low-Code como
Bubble.io ou FlutterFlow.
* Experiência sólida em integração de APIs REST e orquestração de automações via N8N ou Make.
* Experiência prática com OpenAI / Claude api e extração estruturada de dados de documentos (ocr/pdfs).
* Capacidade didática para realizar o treinamento básico e a passagem de conhecimento ao final do projeto.
Por favor, inclua em sua proposta:
* Links ou vídeos de portfólio de projetos No-Code/SaaS que você já desenvolveu.
* Exemplos de integrações com APIs e IA que você já realizou.
* Estimativa real de prazo para a entrega do MVP + Treinamento.
Prazo de Entrega: Não estabelecido